Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.08.2025

    Familienleben leicht gemacht - gemütliches Zuhause mit Garten

    39326 Samswegen
    157.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    765 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 157.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39326 Samswegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre Chance auf ein Reihenmittelhaus in Samswegen! Eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, im Jahr 1914 erbaut präsentiert sich das Haus als wunderbare Wohnmöglichkeit mit einer Wohnfläche von circa 98 Quadratmetern. Die funktionale Zimmeraufteilung sowie die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen machen es besonders attraktiv für kleine Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer etablierten Wohngegend suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der zugleich den Zugang zum Keller ermöglicht. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Herzstück des Hauses - die Wohnküche ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Pelletofen, der für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere, gut geschnittene Wohnräume: ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche sorgen für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten auf dieser Ebene. Der Keller bietet mit einem Heizungsraum und drei separaten Kellerräumen reichlich Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Werkstattideen. Das Außengelände beeindruckt mit einer vielseitigen Ausstattung: Eine geräumige Scheune, eine Garage sowie ein Doppelcarport bieten Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder weitere Nutzungen. Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein – ergänzt durch ein praktisches Gewächshaus für die Selbstversorgung. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei

    Ausstattung

    Erdgeschoss: - Windfang, - Zugang zum Keller, - Flur, - Wohnküche mit Einbauküche und Pelletofen, - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, - Wohnen, Dachgeschoss: - Flur, - Schlafen, - Ankleide, - Kind, - Bad mit Dusche, Keller: - Heizungsraum, - 3 Kellerräume, Außenausstattung: - Scheune, - Garage, - Doppelcarport, - großer Garten, - Gewächshaus.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Das Kaufgrunfstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Samswegen, welche im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt liegt. Samswegen ist eine charmante Ortschaft mit dörflichem Charakter und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kreisstadt Haldensleben sowie die Landeshauptstadt Magdeburg sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen über die Bundesstraße B189 sowie die nahegelegene A2 sehr gut, was das Objekt auch für Pendler attraktiv macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Samswegen oder in den Nachbargemeinden.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
    Logo Frau Katrin Köhler

    RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

    Frau Katrin Köhler

    Impressum

    Exposé-ID: 29224421  |  Referenz-ID: WI490-KK


    Ähnliche Immobilien

    • Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hillersleben10 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hillersleben

      Hillersleben

      82 m²

      4 Zimmer

      78.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Haldensleben – modernisierungsbedürftig mit Potenzial11 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Haldensleben – modernisierungsbedürftig mit Potenzial

      Haldensleben

      80 m²

      4 Zimmer

      80.000 €

      Kaufpreis

    • Malerisches Fachwerk im Herzen von Burg!22 Bilder

      Malerisches Fachwerk im Herzen von Burg!

      Burg

      138 m²

      5 Zimmer

      127.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Anliegerstraße in Burg36 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Anliegerstraße in Burg

      Burg

      161 m²

      8 Zimmer

      159.500 €

      Kaufpreis

    • Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelcarport in ruhiger Lage in Burg27 Bilder

      Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelcarport in ruhiger Lage in Burg

      Burg

      118 m²

      4 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche