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Online seit: 04.08.2025

Renoviertes und gepflegtes EFH in Neu-Ulm Pfuhl in sehr ruhiger Wohnlage

89233 Neu-Ulm

1.300 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWintergartenWasch- / TrockenraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	2.600 €

Wohnfläche:	105 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1964
Letzte Modernisierung:	2018
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	01.11.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

Standort

89233 Neu-Ulm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vermietet wird in Neu-Ulm Pfuhl ein renoviertes EFH (Renovierung 2018) mit Terrasse, Wintergarten und Garten in sehr ruhiger Wohnlage. Eine neue Öl-Brennwertanlage wurde 2024 eingebaut. Das Haus hat 3 Schlafzimmer - ein Schlafzimmer befindet sich im "Keller" (Hanglage Haus). Im Mietpreis enthalten sind eine Garage (mit Fernbedienung) und ein Stellplatz. Das Haus befindet sich am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Pfuhler Ried". Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in kurzen Wegen zu erreichen. Mit dem Auto benötigt man ca 8 min. in die Neu-Ulmer und Ulmer Innenstädte, mit dem Fahrrad ca 15 min. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden (die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca 5 min. zu erreichen).

Sonstiges

Wenn Sie das EFH besichtigen wollen, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular (bitte mit Angaben zum Beruf und wieviel Personen in das Haus einziehen würden).

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29224429

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