3-5 Familienhaus mit komplett sanierter Maisonettewohnung und Dachterrasse

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich schön gelegen in ruhiger Wohnlage von Markneukirchen. Genießen Sie von Anfang an gleich die in 2004 komplett sanierte 140qm Dachgeschosswohnung mit seiner Dachterrasse und atemberaubender Aussicht bei einem Gläschen Wein. Die Elektrik der Wohnung wurde hier komplett erneuert, im oberen Bereich eine Fußbodenheizung verbaut, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Wände mit Rauputz versehen. Eine moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Und das Bad überzeugt mit Duschwanne. Es stehen genügend Räume für eine große Familie zur Verfügung. Die Wohnungen in den beiden unteren Geschossen bedürfen noch einer Sanierung bzw. Renovierung, wobei die alten Holztüren Ihren alten Charme nicht verloren haben. Wohnfläche pro Etage ca100qm, insgesamt ca.340 qm. Markneukirchen mit seinen ca.7.400 Einwohnung liegt idyllisch im Dreiländereck von Sachsen, Bayern und Tschechien. Im Ort befindet sich alles was zum Leben benötigt wird wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Freibad. Das Haus wurde 1911 erbaut und in den Jahren 1984, 1992 und zuletzt 2004 ständig saniert. Beheizt wird das Haus seit 1992 mit einer Gaszentralheizung von Viessmann. Das Dach wurde mit Naturschiefer eingedeckt sowie gedämmt und die Fenster nach und nach erneuert. Das 500qm große Grundstück verfügt im hinteren Teil für genügend Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Der Energieausweis liegt vor und darf gern eingesehen werden. Energieträger ist Gas, Energieverbrauch H. Wenn Sie ein Haus zur Eigennutzung und weiteren Vermietung als Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenhaus suchen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Käuferprovision beträgt 5,99% vom notariellen Kaufpreis inkl.Mwst.