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        ★★MFH Auerbach Kapitalanlage★★zur Vermietung oder Selbstnutzung-Gewerblich
        ★★MFH Auerbach Kapitalanlage★★zur Vermietung oder Selbstnutzung-Gewerblich 
        Auerbach/Vogtland
        11.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        35.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Möchten uns verkleinern
        Möchten uns verkleinern 
        Plauen
        17.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Einbauküche, Balkon / Terrasse, provisionsfrei, Modernisiert
        120.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 08261 Schöneck, Kirchstr.
        Zweifamilienhaus in 08261 Schöneck, Kirchstr. 
        Schöneck /Vogtl.
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        119.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Mit viel Platz: 1-2 Familienhaus, Nebenhaus und Scheune in 08261 Schöneck
        Mit viel Platz: 1-2 Familienhaus, Nebenhaus und Scheune in 08261 Schöneck 
        Schöneck /Vogtl.
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        179.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • geräumiges Einfamilienhäuschen mit Grundstück in ruhiger Lage
        geräumiges Einfamilienhäuschen mit Grundstück in ruhiger Lage 
        Schöneck /Vogtl.
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        115.300 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen!
        Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen! 
        Grünbach , Vogtl
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        283.400 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Objekt - Ehemaliger Bahnhof als Ein- bis Mehrfamilienhaus
        Außergewöhnliches Objekt - Ehemaliger Bahnhof als Ein- bis Mehrfamilienhaus 
        Hammerbrücke
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        205.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen!
        Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! 
        Grünbach , Vogtl
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        288.150 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • STARK!!! Wer will sich selbst verwirklichen?
        STARK!!! Wer will sich selbst verwirklichen? 
        Breitenfeld b Klingenthal, Neue Markneukirchner Str. 76
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        49.999 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage am Stadtrand
        Modernes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage am Stadtrand 
        Falkenstein , Vogtl, Wohnpark am Brand 84
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
        343.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Villenartiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
        Villenartiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen 
        Falkenstein , Vogtl
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        192.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 08223 Falkenstein, Oelsnitzer Str.
        Mehrfamilienhaus in 08223 Falkenstein, Oelsnitzer Str. 
        Falkenstein , Vogtl
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        192.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
      • Mit viel Platz: 1-2 Familienhaus mit Wohnnebenhaus und Scheune nahe Falkenstein
        Mit viel Platz: 1-2 Familienhaus mit Wohnnebenhaus und Scheune nahe Falkenstein 
        Falkenstein , Vogtl
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
        179.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Ihr neues Haus in Tirpersdorf
        Ihr neues Haus in Tirpersdorf 
        Tirpersdorf
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        144.600 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebhaberstück mit Potential in Markneukirchen
        Liebhaberstück mit Potential in Markneukirchen 
        Markneukirchen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        24.900 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Stark!!! Saniertes Reihenendhaus im Zentrum von Markneukirchen
        Stark!!! Saniertes Reihenendhaus im Zentrum von Markneukirchen 
        Markneukirchen, Schönecker Str. 6
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, im Ortskern von Markneukirchen Ortsteil Erlbach
        Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, im Ortskern von Markneukirchen Ortsteil Erlbach 
        Markneukirchen, Lindenplatz 5
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Stark!!! ehemaliges Fabrikgebäude mit viel Potenzial!!!
        Stark!!! ehemaliges Fabrikgebäude mit viel Potenzial!!! 
        Bergen b Auerbach, Vogtl, Poppengrüner Str. 03
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        566 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Stark!!! Das ist mal eine Villa, oder???
        Stark!!! Das ist mal eine Villa, oder??? 
        Bergen b Auerbach, Vogtl, Poppengrüner Str. 01
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
        WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH 
        Erlbach , Vogtl
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schöneck/Vogtland stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schöneck/Vogtland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schöneck/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schöneck/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schöneck/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schöneck/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Schöneck/Vogtland ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schöneck/Vogtland um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schöneck/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schöneck/Vogtland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schöneck/Vogtland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schöneck/Vogtland.

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