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Freie Häuser in Neustadt/Vogtland

In Neustadt/Vogtland und Umgebung stehen derzeit 169 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 72 Einfamilienhäuser und 50 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 3 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 4 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 2 FAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL ZU VERKAUFEN !

    SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 2 FAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL ZU VERKAUFEN ! 

    Neustadt/Vogtland
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    95.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten !

    Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten ! 

    Falkenstein
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    83 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Stark !!! Wer will sich selbst verwirklichen?

    Stark !!! Wer will sich selbst verwirklichen? 

    Grünbach
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- u. Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE im Erholungsort Grünbach/ Vogtland bei 08223 Falkenstein

    Wohn- u. Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE im Erholungsort Grünbach/ Vogtland bei 08223 Falkenstein 

    Grünbach
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    44.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Planen Sie jetzt ihr Eigenheim!

    Planen Sie jetzt ihr Eigenheim! 

    Falkenstein
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    269.959 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauen Sie ihr Traumhaus in Falkenstein mit massahaus

    Bauen Sie ihr Traumhaus in Falkenstein mit massahaus 

    Falkenstein
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    200.159 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Renditeobjekt mit Potenzial

    Renditeobjekt mit Potenzial 

    Falkenstein (Vogtland)
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    168.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Sie benötigen viel Platz, eine Einliegerwhg oder ein zusätzliches Büro? Dann sind Sie hier richtig!
    609.400 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihre Wohlfühloase entsteht hier!

    Ihre Wohlfühloase entsteht hier! 

    Werda
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    408.650 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes KAMPA-Haus auf 600 m² Grundstück: hier ist der Wintergarten gleich integriert!

    Schönes KAMPA-Haus auf 600 m² Grundstück: hier ist der Wintergarten gleich integriert! 

    Werda
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    420.200 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wunderbarer Bauplatz im Grünen mit KAMPA-Wohlfühlhaus

    Wunderbarer Bauplatz im Grünen mit KAMPA-Wohlfühlhaus 

    Werda
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    463.500 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • STARK! Innen schon fertig, wer will?

    STARK! Innen schon fertig, wer will? 

    Bergen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohn und Geschäftshaus in Ellefeld

    Wohn und Geschäftshaus in Ellefeld 

    Ellefeld
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    169.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Raum für Hobby oder Beruf

    Wohnhaus mit Raum für Hobby oder Beruf 

    Oberlauterbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    139.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in ländlichem Umfeld mit schönem Grundstück

    Einfamilienhaus in ländlichem Umfeld mit schönem Grundstück 

    Oberlauterbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    70.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen in Ellefeld

    Bauen in Ellefeld 

    Ellefeld
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    135.300 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Haus in Tirpersdorf

    Ihr neues Haus in Tirpersdorf 

    Tirpersdorf
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    144.600 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnbungalow mit Erweiterungsmöglichkeit zum kleinen Preis

    Wohnbungalow mit Erweiterungsmöglichkeit zum kleinen Preis 

    Mechelgrün
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    55 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Extravagantes Paketangebot! 5 faszinierende Gebäude (WGH, 2 EFH, Halle, Galeriehaus) teilw. mit toller Holzausstattung in Grünbach OT Muldenberg
    170.000 €
    Kaufpreis
    1.120 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Neu
    WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP-LAGE

    WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP-LAGE 

    Auerbach/Vogtland
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    281 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neustadt/Vogtland stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt/Vogtland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Vogtland ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt/Vogtland um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neustadt/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt/Vogtland zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neustadt/Vogtland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neustadt/Vogtland.

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