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      • LICHT, LUFT UND LUXUS! - Aktionshaus
        LICHT, LUFT UND LUXUS! - Aktionshaus 
        Neustadt , Vogtl
        Ausstattung: Gäste WC
        390.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VIEL LICHT, VIEL RAUM, HOHER WOHNKOMFORT
        VIEL LICHT, VIEL RAUM, HOHER WOHNKOMFORT 
        Neustadt , Vogtl
        Ausstattung: Gäste WC
        343.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal auch für Hanglage - Ein Heim für die ganze Familie - Aktionshaus mit Wohnkeller
        349.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERNES WOHNKONZEPT - WOHLFÜHLKLIMA INKLUSIVE - Aktionshaus
        319.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BESONDERER SCHNITT FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE
        BESONDERER SCHNITT FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE 
        Neustadt , Vogtl
        Ausstattung: Gäste WC
        328.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Neustadt , Vogtl
        Ausstattung: Gäste WC
        407.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Top-Jubiläumshaus mit großer Fensterfront in ruhiger Lage!
        Ein Top-Jubiläumshaus mit großer Fensterfront in ruhiger Lage! 
        Grünbach , Vogtl
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        293.800 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Familienhaus mit viel Licht durch bodentiefe Fenster!
        Das perfekte Familienhaus mit viel Licht durch bodentiefe Fenster! 
        Grünbach , Vogtl
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        289.800 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
        Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential 
        Grünbach , Vogtl
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        126.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Hier ist das Haus für Ihre Geschäftsidee !
        Hier ist das Haus für Ihre Geschäftsidee ! 
        Grünbach , Vogtl
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes, ehemaliges Schulgebäude in Falkenstein-Vogtland
        Charmantes, ehemaliges Schulgebäude in Falkenstein-Vogtland 
        Falkenstein , Vogtl, Ferdinand-Lassalle-Straße 29
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        269.000 €
        Kaufpreis
        980 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rosa-Luxemburg-Straße in Falkenstein
        Zwangsversteigerung Haus, Rosa-Luxemburg-Straße in Falkenstein 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        268.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, August-Bebel-Straße in Falkenstein
        Zwangsversteigerung Haus, August-Bebel-Straße in Falkenstein 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        84.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Haus - mach was draus !
        Schönes Haus - mach was draus ! 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Garten
        129.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • *** Zweifamilienhaus in Falkenstein ***
        *** Zweifamilienhaus in Falkenstein *** 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: keine Angabe
        58.800 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 08223 Falkenstein, August-Bebel-Str.
        Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 08223 Falkenstein, August-Bebel-Str. 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        84.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
        Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt 
        Falkenstein , Vogtl, Bahnhofstraße 8
        Ausstattung: keine Angabe
        375.000 €
        Kaufpreis
        2.338 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Falkenstein
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Falkenstein 
        Falkenstein , Vogtl, Hauptstraße 24
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Mindestpreis
        559 m²
        Wohnfläche
      • Ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkenstein!
        Ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkenstein! 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Der Anfang ist gemacht!
        Der Anfang ist gemacht! 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neustadt/Vogtland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt/Vogtland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Vogtland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt/Vogtland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neustadt/Vogtland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neustadt/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt/Vogtland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neustadt/Vogtland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neustadt/Vogtland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.