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      • Ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkenstein!
        Ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Falkenstein! 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilien-Reihenhaus in Falkenstein / Vogtland
        Gepflegtes Mehrfamilien-Reihenhaus in Falkenstein / Vogtland 
        Falkenstein , Vogtl, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 48
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        272.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Potential in Falkenstein / Dorfstadt zu verkaufen Sanierungsobjekt
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Potential in Falkenstein / Dorfstadt zu verkaufen Sanierungsobjekt
        Mehrfamilienhaus mit Potential in Falkenstein / Dorfstadt zu verkaufen Sanierungsobjekt 
        Falkenstein , Vogtl
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Neustadt , Vogtl
        Ausstattung: Gäste WC
        407.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Neustadt , Vogtl
        Ausstattung: Gäste WC
        407.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Auerbach / Vogtl.
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Auerbach / Vogtl.  
        Auerbach /Vogtl., Reumtengrüner Hauptstraße 23 d
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 08209 Auerbach, Fasanenstr
        Einfamilienhaus in 08209 Auerbach, Fasanenstr 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fasanenstraße in Auerbach
        Zwangsversteigerung Haus, Fasanenstraße in Auerbach 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        219.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
        KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großes Reihenmittelhaus in Auerbach
        Großes Reihenmittelhaus in Auerbach 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtparks
        Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtparks 
        Auerbach /Vogtl., Mühlberg 3
        Ausstattung: keine Angabe
        54.000 €
        Mindestpreis
        462 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnen UND Gewerbe
        Wohnen UND Gewerbe 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das Ersparte clever anlegen - MFH in Auerbach
        Das Ersparte clever anlegen - MFH in Auerbach 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        446.261 €
        Kaufpreis
        662 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Körnerstraße in Rodewisch
        Zwangsversteigerung Haus, Körnerstraße in Rodewisch 
        Rodewisch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        86.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Endlich ankommen! Ihr neues Zuhause mit CharmeInfos unter 0176-34359089
        Endlich ankommen! Ihr neues Zuhause mit CharmeInfos unter 0176-34359089 
        Treuen , Vogtl
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        217.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus aus Bankenverwertung
        Mehrfamilienhaus aus Bankenverwertung 
        Rodewisch
        Ausstattung: provisionsfrei
        86.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1995 massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Höhenlage mit Blick in das schöne Vogtland!
        1995 massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Höhenlage mit Blick in das schöne Vogtland! 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • STARK!!! Das Objekt hat Potenziall!!!!
        STARK!!! Das Objekt hat Potenziall!!!! 
        Rodewisch, Göltzschstr. 1
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen
        Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen 
        Rodewisch
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        104.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Falkenstein/Vogtland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Falkenstein/Vogtland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Falkenstein/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Falkenstein/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Falkenstein/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Falkenstein/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Falkenstein/Vogtland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Falkenstein/Vogtland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Falkenstein/Vogtland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Falkenstein/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Falkenstein/Vogtland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Falkenstein/Vogtland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Falkenstein/Vogtland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.