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Freie Häuser in Auerbach/Vogtland

Sie möchten ein Haus in Auerbach/Vogtland kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 199 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 100 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 51 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 5 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 4 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • (MIT RUNDGANGSVIDEO!) Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer

    (MIT RUNDGANGSVIDEO!) Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer 

    Auerbach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    437 m²
    Wohnfläche
  • WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP-LAGE

    WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP-LAGE 

    Auerbach/Vogtland
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    281 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Eigennutzer - Ein- bis Zweifamilienwohnhaus zum weiteren Ausbau

    Eigennutzer - Ein- bis Zweifamilienwohnhaus zum weiteren Ausbau 

    Auerbach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    59.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges EFH in Bestlage

    Großzügiges EFH in Bestlage  

    Auerbach
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    345.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • " solide Basis " ... 

    Rodewisch
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    95.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • MFH mit 2 Garagen - großem Keller ideal f. Gewerbe und Wohnen

    MFH mit 2 Garagen - großem Keller ideal f. Gewerbe und Wohnen 

    Rodewisch
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    74.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Bauen in Ellefeld

    Bauen in Ellefeld 

    Ellefeld
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    135.300 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ++Einfamilienhaus im Vogtlandkreis für 48,47€/m²++

    ++Einfamilienhaus im Vogtlandkreis für 48,47€/m²++ 

    Rodewisch
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    9.500 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 08228 Rodewisch, Wernesgrüner Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 08228 Rodewisch, Wernesgrüner Str. 

    Rodewisch
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    19.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohn und Geschäftshaus in Ellefeld

    Wohn und Geschäftshaus in Ellefeld 

    Ellefeld
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    169.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ferienhaus in Auerbach/Vogtl. Ortteil Hohengrün zu verkaufen

    Ferienhaus in Auerbach/Vogtl. Ortteil Hohengrün zu verkaufen 

    Auerbach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    34.990 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • NEU! Stilvolles Stadthaus in kleiner Wohnsiedlung

    NEU! Stilvolles Stadthaus in kleiner Wohnsiedlung 

    Rodewisch
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    218.500 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
  • Das Ersparte clever anlegen - MFH in Auerbach

    Das Ersparte clever anlegen - MFH in Auerbach 

    Auerbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
    446.261 €
    Kaufpreis
    805 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Einfamilienhaus für Naturliebhaber und in Stadtnähe

    Einfamilienhaus für Naturliebhaber und in Stadtnähe 

    Auerbach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei
    160.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Renditeobjekt mit Potenzial

    Renditeobjekt mit Potenzial 

    Falkenstein (Vogtland)
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    168.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Planen Sie jetzt ihr Eigenheim!

    Planen Sie jetzt ihr Eigenheim! 

    Falkenstein
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    269.959 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauen Sie ihr Traumhaus in Falkenstein mit massahaus

    Bauen Sie ihr Traumhaus in Falkenstein mit massahaus 

    Falkenstein
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    200.159 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 1/2 Anteil an Einfamilienhaus zu verkaufen

    1/2 Anteil an Einfamilienhaus zu verkaufen 

    Auerbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Neubau
    70.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten !

    Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten ! 

    Falkenstein
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    83 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Stark !!! Wer will sich selbst verwirklichen?

    Stark !!! Wer will sich selbst verwirklichen? 

    Grünbach
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Auerbach/Vogtland stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Auerbach/Vogtland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Auerbach/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Auerbach/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Auerbach/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Auerbach/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Auerbach/Vogtland ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Auerbach/Vogtland um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Auerbach/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Auerbach/Vogtland zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Auerbach/Vogtland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Auerbach/Vogtland.

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