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      • 1/22
        MFH Haus - 3 Einheiten - Flexibel nutzbar und gestaltbar - privat oder gewerblich - REDUZIERT!
        96.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/5
        Provisionsfreies EFH in Schneckengrün
        Provisionsfreies EFH in Schneckengrün  
        Rosenbach/Vogtl.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
        KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • *Geräumige Altbauvilla, mit großer LKW - Halle.  Mietkauf möglich - Siehe Text*
        *Geräumige Altbauvilla, mit großer LKW - Halle. Mietkauf möglich - Siehe Text* 
        Auerbach /Vogtl., Sorgaer Straße 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        1.400 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohn-/Geschäftshaus in 08209 Auerbach  k
        Wohn-/Geschäftshaus in 08209 Auerbach k 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert
        367.000 €
        Kaufpreis
        1.170 m²
        Grundstücksfl.
      • ACHTUNG!! SCHNÄPPCHEN!! Top saniertes altersgerechtes Mehrfamilienhaus mit 11 WOHNEINHEITEN !
        495.000 €
        Kaufpreis
        653 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte  5 Zimmer  Keller  Dachgeschoss ausgebaut  Garten  Garage  Auerbach/Vogtland
        Doppelhaushälfte 5 Zimmer Keller Dachgeschoss ausgebaut Garten Garage Auerbach/Vogtland 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen im Traumhaus
        Willkommen im Traumhaus 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: keine Angabe
        284.100 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Wohnhaus mit Home Office und überdachter Terrasse!
        Ihr Wohnhaus mit Home Office und überdachter Terrasse! 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        366.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus mit offenen Wohn-und Essbereich!
        Ein Architektenhaus mit offenen Wohn-und Essbereich! 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        339.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
        FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Gäste WC
        345.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
        FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR 
        Auerbach /Vogtl.
        Ausstattung: Gäste WC
        345.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit zentraler Lage
        Wohn- und Geschäftshaus mit zentraler Lage 
        Rodewisch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential!
        Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential! 
        Rodewisch
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, saniert
        230.400 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hier können Sie zentrumsnah wohnen !
        Hier können Sie zentrumsnah wohnen ! 
        Ellefeld
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • 3-Familien-Haus mit Garten und Nebengelass in ruhiger Lage zum Sanieren
        3-Familien-Haus mit Garten und Nebengelass in ruhiger Lage zum Sanieren 
        Ellefeld, Lutherstraße 17
        Ausstattung: keine Angabe
        64.500 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • STARK!!! Das Objekt hat Potenziall!!!!
        STARK!!! Das Objekt hat Potenziall!!!! 
        Rodewisch, Göltzschstr. 1
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 250m² Mehrfamilienhaus in Rodewisch zum Verkauf
        250m² Mehrfamilienhaus in Rodewisch zum Verkauf 
        Rodewisch
        Ausstattung: Garten, saniert, Zentralheizung
        104.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen
        Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen 
        Rodewisch
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Selber einziehen oder Miete kassieren
        Selber einziehen oder Miete kassieren 
        Ellefeld
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        172.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Auerbach/Vogtland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Auerbach/Vogtland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Auerbach/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Auerbach/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Auerbach/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Auerbach/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Auerbach/Vogtland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Auerbach/Vogtland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Auerbach/Vogtland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Auerbach/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Auerbach/Vogtland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Auerbach/Vogtland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Auerbach/Vogtland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.