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Freie Häuser in Ellefeld

Wählen Sie hier aus 199 Häusern, die aktuell in Ellefeld und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 97 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 46 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 5 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • 3 Familien Wohnhaus in Ellefeld - unsaniert

    3 Familien Wohnhaus in Ellefeld - unsaniert 

    Ellefeld
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon
    30.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Bauen in Ellefeld

    Bauen in Ellefeld 

    Ellefeld
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    135.300 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn und Geschäftshaus in Ellefeld

    Wohn und Geschäftshaus in Ellefeld 

    Ellefeld
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    169.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Renditeobjekt mit Potenzial

    Renditeobjekt mit Potenzial 

    Falkenstein (Vogtland)
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    168.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Planen Sie jetzt ihr Eigenheim!

    Planen Sie jetzt ihr Eigenheim! 

    Falkenstein
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    269.959 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Bauen Sie ihr Traumhaus in Falkenstein mit massahaus

    Bauen Sie ihr Traumhaus in Falkenstein mit massahaus 

    Falkenstein
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    200.159 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus in Auerbach / Vogtl.

    Ein- bis Zweifamilienhaus in Auerbach / Vogtl. 

    Auerbach
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    180.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten !

    Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten ! 

    Falkenstein
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    83 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1/2 Anteil an Einfamilienhaus zu verkaufen

    1/2 Anteil an Einfamilienhaus zu verkaufen 

    Auerbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Neubau
    70.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • (MIT RUNDGANGSVIDEO!) Provisionsfreies Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

    (MIT RUNDGANGSVIDEO!) Provisionsfreies Einfamilienhaus auf schönem Grundstück 

    Auerbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    188.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Das Ersparte clever anlegen - MFH in Auerbach

    Das Ersparte clever anlegen - MFH in Auerbach 

    Auerbach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
    446.261 €
    Kaufpreis
    805 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • (MIT RUNDGANGSVIDEO!) Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer

    (MIT RUNDGANGSVIDEO!) Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer 

    Auerbach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    437 m²
    Wohnfläche
  • Ferienhaus in Auerbach/Vogtl. Ortteil Hohengrün zu verkaufen

    Ferienhaus in Auerbach/Vogtl. Ortteil Hohengrün zu verkaufen 

    Auerbach
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    34.990 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Stark !!! Wer will sich selbst verwirklichen?

    Stark !!! Wer will sich selbst verwirklichen? 

    Grünbach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Obere Bahnhofstraße in Auerbach

    Zwangsversteigerung Haus, Obere Bahnhofstraße in Auerbach 

    Auerbach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    216.600 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn- u. Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE im Erholungsort Grünbach/ Vogtland bei 08223 Falkenstein

    Wohn- u. Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE im Erholungsort Grünbach/ Vogtland bei 08223 Falkenstein 

    Grünbach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    44.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Großzügiges EFH in Bestlage

    Großzügiges EFH in Bestlage  

    Auerbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    345.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus für Naturliebhaber und in Stadtnähe

    Einfamilienhaus für Naturliebhaber und in Stadtnähe 

    Auerbach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei
    165.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Rodewisch - MFH 3 WE für Kapitalanleger u. Selbstnutzer ideal! - WE mit 126 m² leerstehend

    Rodewisch - MFH 3 WE für Kapitalanleger u. Selbstnutzer ideal! - WE mit 126 m² leerstehend 

    Rodewisch
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, frei
    k.A.
    Preis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • MFH mit 2 Garagen - großem Keller ideal f. Gewerbe und Wohnen

    MFH mit 2 Garagen - großem Keller ideal f. Gewerbe und Wohnen 

    Rodewisch
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    74.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ellefeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ellefeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ellefeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ellefeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ellefeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ellefeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Ellefeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ellefeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ellefeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ellefeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ellefeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ellefeld.

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