Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung mit Garage in Auerbach im Vogtland - effiziente Heizung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus, welches vor kurzem im Jahr 2013 gebaut wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. Auf dem 495 qm großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine Garage und ein Stellplatz im Freien sowie der Garten für Platz zum Gärtnern oder Spielen. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich das geräumige Wohn-Ess-Zimmer sowie die separate Küche. Beide Räume haben Zugang zur überdachten Terrasse. Auf der Etage befinden sich weiterhin das Gäste-WC sowie der Heiz-Waschraum. Eine Etage, im Obergeschoss, befindet sich das große Bad mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne sowie drei Schlafräume, welche auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man zum Spitzboden. Beheizt wird das Haus sehr effizient über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 mit Unterstützung einer Solaranlage (16 x 450 Watt Platten).

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung von Auerbach im Vogtland + Grundstücksgröße: ca. 495 qm + mit Garage und Stellplatz + mit Terrasse Zum Wohnhaus + Baujahr: 2013 + Wohnfläche: ca. 108,38 qm + 4 Wohn-/Schlafzimmer + separate Küche + mit Gäste-WC + mit Erzgebirgssteckdosen + mit Heiz-/Waschraum + effiziente Heizanlage von 2023 (Sole-Wasser-Wärmepumpe)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2031. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Solar. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A. Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##