4 - Zimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick!

Keine Makleranfragen!!!!! Vom bergseitig liegenden Haus aus, bietet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick hinunter auf die malerisch im Tal liegende Kurstadt. Zur Traumaussicht gibt es die passende ca.154 m² große Wohnung, die sich in vier Zimmer, ein Bad, separates WC, sowie die Küche aufteilt. Die reine Wohnfläche ohne Balkon und Terrasse liegt bei ca. 116 m². 50 % der Balkon und Terrassenfläche sind in die Wohnfläche mit zugerechnet. Die Wohnung: Ihr neues ca. 154 m2 großes Zuhause befindet sich im EG eines 1965 erbauten -Familien-Hauses und wurde von 2009 an fachmännisch ausgebaut und instand gehalten. Sie betreten das Haus von der Hangseite her und gelangen durch den Hausflur direkt in den großzügig gestalteten Ess-/und Wohnbereich, der sich über eine Fläche von ca. 56 m² erstreckt. Durch die helle, talseitig liegende, breite Fensterfront, können Sie schon von hier aus Ihre exklusive Aussicht genießen. Linkerhand gelangen Sie zum ebenfalls talseitig liegenden Schlafzimmer und im Weiteren durch einen Flur zum Badezimmer und einem weiteren, beliebig nutzbaren Wohnraum. Die Küche finden Sie in der rechts liegenden Hausebene. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie durch einen kleinen Flur in die Küche und das Gäste-WC. Sie werden von Anfang an den nach vorne liegenden Balkon, an welchen sich unmittelbar die Terrasse anschließt, lieben. Der Balkon hat eine Größe von 21,6 m² und geht direkt in die Terrasse über, die eine Fläche von 54,45 m² aufweist. Auf dieser Terrasse befindet sich ein Gartenhaus mit einem überdachten Freisitz, mit talseitiger Blickrichtung. Eine schönere Aussicht werden Sie vermutlich im ganzen Ort nicht mehr finden. Bleibt zu guter Letzt noch, die dem Gebäude hangseitig vorgelagerte Doppelgarage. Die Doppelgarage verfügt über einen Wasseranschluss, Steckdosen und schließt mit einem elektrischen betriebenem Sektionaltor. Die Doppelgarage ist in Prei enthalten. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Kellerraum in Form eines Holzverschlags

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - neue Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung im Bad - freistehende Badewanne von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen, große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Deckenspots - hochwertige Vinylböden - Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.