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  • Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer!

    Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer! 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    260.179 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EFH in schöner Lage Massivbau

    EFH in schöner Lage Massivbau 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    350.800 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
  • "Wunderschönes Schwarzwaldhaus, mit zwei Wohnungen, in Aussichtslage" 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • REMAX - verwirklichen Sie Ihren Traum !

    REMAX - verwirklichen Sie Ihren Traum ! 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    288.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
  • Villa mit zwei Wohnungen und Bauplatz  zum Ausbau bereit.

    Villa mit zwei Wohnungen und Bauplatz zum Ausbau bereit. 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schwarzwaldhaus mit zusätzlicher Rendite

    Schwarzwaldhaus mit zusätzlicher Rendite 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    520.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen?

    Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen? 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    348.275 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • 4-Fam.-Haus in Bad Wildbad / Calmbach

    4-Fam.-Haus in Bad Wildbad / Calmbach 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
    348.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

    Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    445.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wundervoll gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - 3 Garagen inklusive !

    Wundervoll gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - 3 Garagen inklusive ! 

    Höfen an der Enz
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    248 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • 2-FMH mit ELW und herrlichem Garten in ruhiger Lage

    2-FMH mit ELW und herrlichem Garten in ruhiger Lage 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    354 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Hochwertiger Landsitz für Pferde- und Naturliebhaber in Alleinlage

    Hochwertiger Landsitz für Pferde- und Naturliebhaber in Alleinlage 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    430 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Viel Platz zum Leben auf dem Land und ein großer Garten zum Wohlfühlen

    Viel Platz zum Leben auf dem Land und ein großer Garten zum Wohlfühlen 

    Bad Wildbad im Schwarzwald
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    210.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neubauprojekt - KFW Einfamilienhaus in Architektenplanung - Massiv schlüsselfertig - ohne Vollwärmeverbundsystem !

    Neubauprojekt - KFW Einfamilienhaus in Architektenplanung - Massiv schlüsselfertig - ohne Vollwärmeverbundsystem ! 

    Dobel , Württ
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
    386.892 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Livinghaus macht Baukindergeld zu Eigenkapital!!!

    Livinghaus macht Baukindergeld zu Eigenkapital!!! 

    Höfen an der Enz
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    252.025 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage (inkl. Grundstück)

    Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage (inkl. Grundstück) 

    Schömberg b Neuenbürg, Württ
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    356.400 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes, zeitloses Familienhaus in Schömberg (inkl. Grundstück)

    Modernes, zeitloses Familienhaus in Schömberg (inkl. Grundstück) 

    Schömberg b Neuenbürg, Württ
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    444.300 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Platz für bis zu 4 Wohnungen!

    Mehrfamilienhaus mit Platz für bis zu 4 Wohnungen! 

    Schömberg b Neuenbürg, Württ
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    680.000 €
    Kaufpreis
    368 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage

    Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage 

    Schömberg b Neuenbürg, Württ
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus sucht Liebhaber

    Haus sucht Liebhaber 

    Bad Herrenalb
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
    79.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Wildbad im Schwarzwald stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Wildbad im Schwarzwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Wildbad im Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Wildbad im Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Wildbad im Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad im Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad im Schwarzwald ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Wildbad im Schwarzwald um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Wildbad im Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Wildbad im Schwarzwald zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Wildbad im Schwarzwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Wildbad im Schwarzwald.

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