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Bad Wildbad im Schwarzwald

Haus kaufen in Bad Wildbad im Schwarzwald

20 km

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Mehrfamilienhaus in 75323 Bad Wildbad, Bismarckstr.
1 / 1

Mehrfamilienhaus in 75323 Bad Wildbad, Bismarckstr.

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 750 m²
    Wohnfläche
Mehrfamilienhaus in 75323 Bad Wildbad, Bismarckstr.
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Mehrfamilienhaus in 75323 Bad Wildbad, Bismarckstr.

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 750 m²
    Wohnfläche
Charmantes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischem Bad Wildbad - Nach Absprache frei
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Charmantes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischem Bad Wildbad - Nach Absprache frei

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV

  • 339.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Clever investieren – auch für die Zukunft!Neu
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Clever investieren – auch für die Zukunft!

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 415 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus im schönen Bad Wildbad
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Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus im schönen Bad Wildbad

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 269.000 €
    Kaufpreis
  • 322 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Generationen verbinden-Gemeinschaft leben: Schwarzwaldhaus mit vielen Zimmern für tolle Wohnkonzepte
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Generationen verbinden-Gemeinschaft leben: Schwarzwaldhaus mit vielen Zimmern für tolle Wohnkonzepte

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 384 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
Der wichtigste Ort der Welt: Ihr neues Zuhause!
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Der wichtigste Ort der Welt: Ihr neues Zuhause!

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 225.000 €
    Kaufpreis
  • 76 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 4  WE als Top-Kapitalanlage oder 
für Eigenutzer als Mehrgenerationenhaus
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Mehrfamilienhaus mit 4 WE als Top-Kapitalanlage oder für Eigenutzer als Mehrgenerationenhaus

Bad Wildbad/Calmbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 559.000 €
    Kaufpreis
  • 320 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Kapitalanlage ODER Eigenheim! Hier ist beides möglich.
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Kapitalanlage ODER Eigenheim! Hier ist beides möglich.

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Denkmalgeschütztes RMH zu verkaufen!
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Denkmalgeschütztes RMH zu verkaufen!

Bad Wildbad im Schwarzwald / Calmbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt

  • 129.000 €
    Kaufpreis
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Verlieben Sie sich in dieses spezielle Anwesen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
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Verlieben Sie sich in dieses spezielle Anwesen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 415.000 €
    Kaufpreis
  • 183 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Nicht verpassen: ZFH mit viel Potenzial!Neu
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Nicht verpassen: ZFH mit viel Potenzial!

Bad Wildbad

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wildbad
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wildbad

Bad Wildbad, Eichenstr. 11

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 192 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Attraktive Investition: 5,5% Rendite in zentraler Lage mit langfristigen Mietverträgen
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Attraktive Investition: 5,5% Rendite in zentraler Lage mit langfristigen Mietverträgen

Dobel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 341 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Blickfang mit südländischem Flair
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Blickfang mit südländischem Flair

Schömberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 632.900 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Blickfang mit südländischem Flair
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Blickfang mit südländischem Flair

Schömberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 632.900 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ihr Traumhaus in Oberreichenbach: Individuell geplant, professionell gebaut
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Ihr Traumhaus in Oberreichenbach: Individuell geplant, professionell gebaut

Oberreichenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 472.800 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT
1 / 6

LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT

Calw

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren

  • 640.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT
1 / 6

LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT

Calw

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren

  • 640.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
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Schömberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 266.429 €
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Wohnhaus mit Garage
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Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bad Wildbad im Schwarzwald
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Einfamilienhaus kaufen

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Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
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Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Bad Wildbad im Schwarzwald
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Bad Wildbad im Schwarzwald
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Wildbad im Schwarzwald stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Wildbad im Schwarzwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Wildbad im Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Wildbad im Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Wildbad im Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad im Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad im Schwarzwald ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Wildbad im Schwarzwald um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Wildbad im Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Wildbad im Schwarzwald zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Wildbad im Schwarzwald.

Immobilien-Zusatzservices für Bad Wildbad im Schwarzwald

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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