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Freie Häuser in Bad Herrenalb

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  • Schmuckstück mitten in Bad Herrenalb mit Sanierungsbedarf

    Schmuckstück mitten in Bad Herrenalb mit Sanierungsbedarf 

    Bad Herrenalb
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer!

    Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer! 

    Bad Herrenalb
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    284.569 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MODERN WOHNEN und IM GRÜNEN LEBEN - BAD HERRENALB

    MODERN WOHNEN und IM GRÜNEN LEBEN - BAD HERRENALB 

    Bad Herrenalb
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    510.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Extravagantes, luxuriöses Einfamilienhaus für die Familie

    Extravagantes, luxuriöses Einfamilienhaus für die Familie 

    Bad Herrenalb
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 Häuser in ruhiger Lage,...

    2 Häuser in ruhiger Lage,... 

    Bad Herrenalb
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    279 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Haus sucht Liebhaber

    Haus sucht Liebhaber 

    Bad Herrenalb
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
    79.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernisiertes 6 Familienhaus mit großem Grundstück in Bad Herrenalb, inklusive herrlicher Aussicht

    Modernisiertes 6 Familienhaus mit großem Grundstück in Bad Herrenalb, inklusive herrlicher Aussicht 

    Bad Herrenalb
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, WG geeignet
    995.000 €
    Kaufpreis
    586 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Nur 30 km nach Baden-Baden und 30 km nach Karlsruhe

    Nur 30 km nach Baden-Baden und 30 km nach Karlsruhe 

    Bad Herrenalb
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    3.250.000 €
    Kaufpreis
    595 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Zwischen Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen, Gaggenau......bezahlbares Mehrgenerationenhaus

    Zwischen Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen, Gaggenau......bezahlbares Mehrgenerationenhaus 

    Bad Herrenalb
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    339.000 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer!

    Bauen auch ohne Eigenkapital - Ihr Traumhaus vom deutschen Ausbauhaus-Marktführer! 

    Loffenau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    322.549 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schnuckeliges Eigenheim für DICH! - wir haben ZUHAUSE verstanden!!

    Schnuckeliges Eigenheim für DICH! - wir haben ZUHAUSE verstanden!! 

    Loffenau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    456.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr Eigenheim

    Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr Eigenheim 

    Loffenau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    383.200 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubauprojekt - KFW Einfamilienhaus in Architektenplanung - Massiv schlüsselfertig - ohne Vollwärmeverbundsystem !

    Neubauprojekt - KFW Einfamilienhaus in Architektenplanung - Massiv schlüsselfertig - ohne Vollwärmeverbundsystem ! 

    Dobel
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
    386.892 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Aussichtslage von Loffenau

    Großzügiges Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Aussichtslage von Loffenau 

    Loffenau
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, frei
    330.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Der Frühling hält ein traumhaftes Eigenheim bereit...

    Der Frühling hält ein traumhaftes Eigenheim bereit... 

    Loffenau
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    330.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Prachtvolle Villa mit bezauberender Aussicht in Loffenau!

    Prachtvolle Villa mit bezauberender Aussicht in Loffenau! 

    Loffenau
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    990.000 €
    Kaufpreis
    900 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Schönes, gepflegtes 2-Familienhaus in guter Wohnlage

    Schönes, gepflegtes 2-Familienhaus in guter Wohnlage 

    Loffenau
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    395.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schön u. ruhig gelegenes 2-3 FH mit 921m² Grund u. ca. 300m² Wfl.

    Schön u. ruhig gelegenes 2-3 FH mit 921m² Grund u. ca. 300m² Wfl. 

    Gaggenau
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück

    Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück 

    Gaggenau-Sulzbach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Freistehendes 1 - 2-Familienhaus mit drei Garagen in sonniger Lage

    Freistehendes 1 - 2-Familienhaus mit drei Garagen in sonniger Lage 

    Gaggenau-Sulzbach
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    378.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Herrenalb stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Herrenalb überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Herrenalb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Herrenalb mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Herrenalb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Herrenalb um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Herrenalb oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Herrenalb zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Herrenalb und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Herrenalb.

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