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      • Ihre Kapitalanlage in der Bäderstadt!
        Ihre Kapitalanlage in der Bäderstadt! 
        Bad Herrenalb
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau inkl. Grundstück
        Exklusiver Neubau inkl. Grundstück 
        Bad Herrenalb, Exklusive Lage
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        549.200 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei MFH in TOP Lage von Bad Herrenalb – 9 ETW
        Zwei MFH in TOP Lage von Bad Herrenalb – 9 ETW 
        Bad Herrenalb
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        675 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Rendite ( ca. 9% ) starkes Restaurant mit Wohnung zu verkaufen
        Rendite ( ca. 9% ) starkes Restaurant mit Wohnung zu verkaufen 
        Bad Herrenalb, Ettlinger Straße 18
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim, Qualität und Ausführung zu bezahlbaren Preisen
        Ihr Eigenheim, Qualität und Ausführung zu bezahlbaren Preisen 
        Bad Herrenalb
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        487.525 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur 30 km nach Baden-Baden und 30 km nach Karlsruhe
        Nur 30 km nach Baden-Baden und 30 km nach Karlsruhe 
        Bad Herrenalb
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Tiefgarage, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Traumhaftes Juwel im Schwarzwald, naturnah und  zentral gelegen - Luxuriöser Lifestyle
        Traumhaftes Juwel im Schwarzwald, naturnah und zentral gelegen - Luxuriöser Lifestyle 
        Bad Herrenalb
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        628 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bad Herrenalb
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumlage - traumhafte Aussicht
        Traumlage - traumhafte Aussicht 
        Loffenau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        516.865 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in 76597 Loffenau
        Neuwertiges wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in 76597 Loffenau 
        Loffenau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Prachtvolle Villa mit bezauberender Aussicht in Loffenau!
        Prachtvolle Villa mit bezauberender Aussicht in Loffenau! 
        Loffenau, Merkurstraße 28
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        416 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage -
        Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage -  
        Gaggenau
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        479.400 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Gaggenau
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Massiv gebautes  Einfamilienhaus in Gernsbach
        Massiv gebautes Einfamilienhaus in Gernsbach 
        Gernsbach
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Neubau
        411.650 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Gernsbach
        Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Gernsbach 
        Gernsbach
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        403.390 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittel-Bungalow mit Keller und Kellergarage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Reihenmittel-Bungalow mit Keller und Kellergarage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Gaggenau
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        610.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten
        Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten 
        Gaggenau
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität in Gernsbach - Haus mit Grundstück zu verkaufen
        Rarität in Gernsbach - Haus mit Grundstück zu verkaufen 
        Gernsbach
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        321.750 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Unser Klassiker mit viel Charme. KfW-EE-55 bereits im Standard.
        Unser Klassiker mit viel Charme. KfW-EE-55 bereits im Standard. 
        Gernsbach
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        374.850 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrschaftliche Villa mit Blick in den Schwarzwald!
        Herrschaftliche Villa mit Blick in den Schwarzwald! 
        Gernsbach
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        1.700 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Herrenalb stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Herrenalb überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Herrenalb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Herrenalb mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Herrenalb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Herrenalb um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Herrenalb oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Herrenalb zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Herrenalb und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Herrenalb.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.