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      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmer
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmer  
        Baden-Baden, Heiligenhäusel 11
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        770.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn - Geschäfts - Mehrgenerationenhaus in Baden-Baden - Zentrum
        Wohn - Geschäfts - Mehrgenerationenhaus in Baden-Baden - Zentrum 
        Baden-Baden, Marktplatz 3
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        1.499.900 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hochwertig ausgestattetes, freistehendes 1-Fam. Haus in Gaggenau
        Hochwertig ausgestattetes, freistehendes 1-Fam. Haus in Gaggenau  
        Gaggenau
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Privatverkauf - Historisches Schmuckstück mit besonderen Flair
        Privatverkauf - Historisches Schmuckstück mit besonderen Flair 
        Gaggenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        2-Familienhaus in Bestlage von Gaggenau - 705m² Grund - 178m² Wfl.
        2-Familienhaus in Bestlage von Gaggenau - 705m² Grund - 178m² Wfl. 
        Gaggenau
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neue Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in die Berge
        Neue Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht in die Berge  
        Gaggenau, Grundstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        484.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Gaggenau
        Einfamilienhaus in Gaggenau 
        Gaggenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        344.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 76571 Gaggenau, Gernsbacher Str.
        Doppelhaushälfte in 76571 Gaggenau, Gernsbacher Str. 
        Gaggenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        344.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Schönes, renoviertes 3-Familienhaus in 76571 Gaggenau
        439.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***   freistehendes Einfamilienhaus / ideal für Handwerker   ***
        *** freistehendes Einfamilienhaus / ideal für Handwerker ***  
        Gaggenau
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        169.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Doppelhaushälfte in premium Wohnlage von Gernsbach
        Exklusive Doppelhaushälfte in premium Wohnlage von Gernsbach 
        Gernsbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Bischweier
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • KFW-55 NEUBAU Zweifamilienhaus/- Doppelhaus nach WEG - Grundstück - Garagen ++
        639.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **KFW55 - Neubau**
        Auf Anfrage
        Preis
        788 m²
        Grundstücksfl.
      • Neubau Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück in schöner, zentraler Lage!
        570.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Phantastische Aussicht in den Schwarzwald, exklusiven Einfamilienanwesen in Baden-Baden
        Phantastische Aussicht in den Schwarzwald, exklusiven Einfamilienanwesen in Baden-Baden 
        Baden-Baden (Ebersteinburg)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 1-2-Familienhaus - ca. 213m² Wfl. - 628m² Grund - 3 Garagen
        Großzügiges 1-2-Familienhaus - ca. 213m² Wfl. - 628m² Grund - 3 Garagen 
        Gernsbach
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Gernsbach-Staufenberg
        Zweifamilienhaus in Gernsbach-Staufenberg 
        Gernsbach
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2-Mehrfamilienhäuser auf einem 1600m² Grundstück in zentraler Lage von Gernsbach
        2-Mehrfamilienhäuser auf einem 1600m² Grundstück in zentraler Lage von Gernsbach 
        Gernsbach
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, Zentralheizung, voll klimatisiert
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        789 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Ebenerdig BAUEN: Wenn nicht jetzt, wann dann? Haus mit Grundstück.
        Ebenerdig BAUEN: Wenn nicht jetzt, wann dann? Haus mit Grundstück. 
        Gernsbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Neubau
        383.902 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gaggenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gaggenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gaggenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gaggenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gaggenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gaggenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Gaggenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gaggenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gaggenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gaggenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gaggenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gaggenau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gaggenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.