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  • Neues, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, guter Wohnlage

    Neues, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, guter Wohnlage 

    Kuppenheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    532.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neues, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, guter Wohnlage

    Neues, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, guter Wohnlage 

    Kuppenheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
    547.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neues modernes Einfamilienhaus in Kuppenheim

    Neues modernes Einfamilienhaus in Kuppenheim 

    Kuppenheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    579.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    EFH mit 1 Zi.-EinliegerWhg. und kleiner Gewerbeeinheit in unverbb. Aussichtslage

    EFH mit 1 Zi.-EinliegerWhg. und kleiner Gewerbeeinheit in unverbb. Aussichtslage 

    Kuppenheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, barrierefrei
    589.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Erstbezug - neues Einfamilienhaus im Kfw55-Standard mit 125m² Wfl. in Bestlage - 195m² Grund

    Erstbezug - neues Einfamilienhaus im Kfw55-Standard mit 125m² Wfl. in Bestlage - 195m² Grund 

    Kuppenheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    532.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erstbezug - Neues Einfamilienhaus im Kfw55-Standard mit 137m² Wfl. in Bestlage - 222m² Grund

    Erstbezug - Neues Einfamilienhaus im Kfw55-Standard mit 137m² Wfl. in Bestlage - 222m² Grund 

    Kuppenheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    547.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau Stadtvillen in Toplage von Kuppenheim

    Neubau Stadtvillen in Toplage von Kuppenheim 

    Kuppenheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus in 76476 Bischweier, Sebastian-Kneipp-Str.

    Mehrfamilienhaus in 76476 Bischweier, Sebastian-Kneipp-Str. 

    Bischweier
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    440.000 €
    Kaufpreis
    267 m²
    Wohnfläche
  • 2 neue, hochwertige Doppelhaushälften mit 188²m Grund u. 120m² Wfl. - Kfw55-Standard

    2 neue, hochwertige Doppelhaushälften mit 188²m Grund u. 120m² Wfl. - Kfw55-Standard 

    Rastatt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    485.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neue, hochwertige Doppelhaushälfte mit 314m² Grund u. ca. 150m² Wfl. - Kfw55-Standard

    Neue, hochwertige Doppelhaushälfte mit 314m² Grund u. ca. 150m² Wfl. - Kfw55-Standard 

    Rastatt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    515.200 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neues, hochmodernes 1-Familienhaus mit 161m² Wfl. u. 380m² Grund

    Neues, hochmodernes 1-Familienhaus mit 161m² Wfl. u. 380m² Grund 

    Rastatt
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, voll unterkellert, Neubau
    683.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes, freistehendes, neues Einfamilienhaus mit ca. 380 m² großem Grundstück

    Modernes, freistehendes, neues Einfamilienhaus mit ca. 380 m² großem Grundstück 

    Rastatt-Niederbühl
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    683.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haus mit großem Garten

    Haus mit großem Garten 

    Baden-Baden
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    565.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Halbhöhenlage von Baden-Baden/West

    Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Halbhöhenlage von Baden-Baden/West 

    Baden-Baden
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Baden-Baden Haueneberstein

    Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Baden-Baden Haueneberstein 

    Baden-Baden Haueneberstein
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    680.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Baden-Baden
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    890.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" 1- bis 2-Fam.-Reihenhaus in Baden-Baden/Weststadt 

    Baden-Baden
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    DHH mit 187 m² ges. Fläche, mit unverbaubaren Fernblick, in bester Lage, NEUBAU nach Sanierung

    DHH mit 187 m² ges. Fläche, mit unverbaubaren Fernblick, in bester Lage, NEUBAU nach Sanierung 

    Baden-Baden
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    445.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • BUNGALOW MIT EINER FASZINIERENDEN AUSSICHT PLUS EINLIEGERWOHNUNG

    BUNGALOW MIT EINER FASZINIERENDEN AUSSICHT PLUS EINLIEGERWOHNUNG 

    Baden-Baden
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
     Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger familienfreundlicher Lage in Rastatt

    Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger familienfreundlicher Lage in Rastatt 

    Rastatt
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    588.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kuppenheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kuppenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kuppenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kuppenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kuppenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kuppenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kuppenheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kuppenheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kuppenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kuppenheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kuppenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kuppenheim.

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