


Online seit: 11.08.2025
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Heigenbrückener Str. 8, 63846 Laufach320.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 320.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
In ruhiger Lage von Hain befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit viel Potenzial für kreative Köpfe, Familien oder Handwerker. Auf rund 140 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss und Keller) verteilen sich 8 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – z. B. als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Das großzügige Gartengrundstück mit ca. 800 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Zwei separate Holzhallen auf dem Grundstück bieten reichlich Raum für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche – ideal für Handwerker, Bastler oder Selbstständige mit Platzbedarf.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: G
Keine Unterkellerung, teils ausgebautes Dachgeschoss
Zwei große Holzhallen auf dem Grundstück
Ruhige Lage in Hain
Ausstattung & Highlights:
Klassisches Massivhaus aus den 1960er Jahren
Heller Wohnbereich mit schöner Raumaufteilung
Großes, sonniges Gartengrundstück
Viel Stauraum & Nutzfläche durch die Holzhallen
Ideal für Familien, Heimwerker oder Naturliebhaber
Renovierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, grüner Lage in Hain, einem Ort mit einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten im Ort sorgt für eine bequeme Betreuung Ihrer Kinder, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Die B26 bietet eine schnelle Anbindung an die A3, sodass Sie in kurzer Zeit größere Städte und die umliegenden Regionen erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe oder schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die den Trubel der Städte hinter sich lassen wollen.
Private:r Anbieter:in
Frau Christiane Warner
Exposé-ID: 29225624
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