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    Online seit: 11.08.2025

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    Heigenbrückener Str. 8, 63846 Laufach
    320.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Heigenbrückener Str. 8, 63846 Laufach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Lage von Hain befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit viel Potenzial für kreative Köpfe, Familien oder Handwerker. Auf rund 140 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss und Keller) verteilen sich 8 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – z. B. als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das großzügige Gartengrundstück mit ca. 800 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Zwei separate Holzhallen auf dem Grundstück bieten reichlich Raum für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche – ideal für Handwerker, Bastler oder Selbstständige mit Platzbedarf. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 800 m² Zimmer: 8 Baujahr: 1964 Energieeffizienzklasse: G Keine Unterkellerung, teils ausgebautes Dachgeschoss Zwei große Holzhallen auf dem Grundstück Ruhige Lage in Hain Ausstattung & Highlights: Klassisches Massivhaus aus den 1960er Jahren Heller Wohnbereich mit schöner Raumaufteilung Großes, sonniges Gartengrundstück Viel Stauraum & Nutzfläche durch die Holzhallen Ideal für Familien, Heimwerker oder Naturliebhaber Renovierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial

    Lage

    Das Haus liegt in ruhiger, grüner Lage in Hain, einem Ort mit einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten im Ort sorgt für eine bequeme Betreuung Ihrer Kinder, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Die B26 bietet eine schnelle Anbindung an die A3, sodass Sie in kurzer Zeit größere Städte und die umliegenden Regionen erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe oder schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die den Trubel der Städte hinter sich lassen wollen.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Christiane Warner

    Exposé-ID: 29225624


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