
Online seit: 11.08.2025
Grundstück mit traumhafter Aussicht
97261 Güntersleben260.000 €
Kaufpreis
598 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 260.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet von Güntersleben. Das geschickt geschnittene Grundstück besticht durch seine knapp 600 qm und einer idealen Südwest-Ausrichtung. Die moderate Hanglage ermöglicht einen unverbaubaren, traumhaften Ausblick über die Dächer Günterslebens.
Das Grundstück ist kürzlich fertig erschlossen, sodass direkt mit dem Bau begonnen werden kann. Es besteht jedoch kein Bauzwang. Die Erschließungskosten werden - abgesehen von den noch ausstehenden Wasser- und Entwässerungsbeiträgen der Gemeinde - vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Verkauf erfolgt privat ohne Provision.
Lage
Güntersleben (97261) bietet mit seinen 4.400 Einwohnern eine hervorragende Lage im Grünen ca 14 km von Würzburg entfernt und kombiniert Stadtnähe mit Landleben. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Güntersleben findet sich eine gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs dank Supermarkt, Bäcker, vier Kindergärten, Grundschule, Tagespflege, Haus- und Zahnärzte, Apotheke, Sport- und Gaststätten. Das Dorf ist bekannt für sein lebendiges Vereinsleben. Dank der Kombination aus Landleben und Stadtnähe ist Güntersleben besonders attraktiv für Familien bzw. Berufspendler
Sonstiges
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.
Private:r Anbieter:in
Privat Privat
Exposé-ID: 29226281
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