Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.08.2025

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Wellnessangebot

    93339 Riedenburg
    110.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugSwimmingpoolSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 110.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: 3.927 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93339 Riedenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine grüne, angenehme Umgebung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht ins Grüne genießen können – ein echtes Highlight für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Außerdem stehen den Bewohnern exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Hallenbad und eine Sauna zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden nach Feierabend. Highlights im Überblick: -gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss -durchdachte Raumaufteilung -Balkon mit Blick ins Grüne -eigenes Kellerabteil -Stellplatz inklusive -Hallenbad und Sauna im Haus -gepflegte Wohnanlage Ein rundum attraktives Investment mit zuverlässiger Mieterstruktur und zusätzlichem Komfortangebot. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Lage – Riedenburg im Herzen des Naturparks Altmühltal Riedenburg, liebevoll als „Perle des Altmühltals“ bezeichnet, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Altmühltal im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Der staatlich anerkannte Luftkurort begeistert mit seiner historischen Altstadt, dem Main-Donau-Kanal und den umliegenden Jurafelsen – ein reizvoller Mix aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und einem aktiven Vereinsleben. Dank der zentralen Lage zwischen Ingolstadt, Regensburg und München ist Riedenburg auch für Berufspendler attraktiv. Zahlreiche Freizeitangebote – von Wandern und Radfahren über den Altmühltalradweg bis hin zu Kulturveranstaltungen, Burgen und Museen – machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsstandort. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schafft beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

    Logo Daniel Wagner

    PlanetHome

    Daniel Wagner

    Impressum

    Exposé-ID: 29226404  |  Referenz-ID: 676410


    Ähnliche Immobilien

    • EI6742 Ruhige, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung / Saal a. d. Donau1 Bilder

      EI6742 Ruhige, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung / Saal a. d. Donau

      Saal an der Donau

      34 m²

      2 Zimmer

      88.000 €

      Kaufpreis

    • Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial und Gartenidylle in naturnaher Lage13 Bilder

      Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial und Gartenidylle in naturnaher Lage

      Nittendorf / Etterzhausen

      35 m²

      2 Zimmer

      99.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Teublitz10 Bilder

      Schöne gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Teublitz

      Teublitz

      59 m²

      2 Zimmer

      109.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Ferienwohnung mit Kamin und Hausmeisterservice vor Ort19 Bilder

      Charmante Ferienwohnung mit Kamin und Hausmeisterservice vor Ort

      Falkenstein

      68 m²

      3 Zimmer

      80.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 90552 Röthenbach, Mühlhof1 Bilder
      Neu

      Erdgeschosswohnung in 90552 Röthenbach, Mühlhof

      Röthenbach

      67 m²

      3 Zimmer

      95.500 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf