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Online seit: 12.08.2025

Dachgeschoss Wohnung in bester Wohnlage mit Zugspitzblick

82490 Farchant

450.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	450.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	78 m²
Nutzfläche:	78 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Keine Angabe
Badezimmer:	1
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2013
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	679 €

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

82490 Farchant

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem 3-Parteien-Haus in einer netten Nachbarschaft und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein 2012 hochwertig renoviertes Bad und seperater Toilette, eine Küche mit offenem Esszimmer. Auf dem Westbalkon wartet eine tolle Aussicht auf den Kramer und die Zugspitze, während ein Frühstück mit Blick auf den Fricken auf dem Ostbalkon einen guten Start in den Tag verspricht. Im Kellerraum steht ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an zuverlässige und langjährige Mieter vermietet. Daher gibt es keine Fotos von der Wohnung. Bei Eigenbedarf kann der Mietvertrag natürlich gekündigt werden.

Ausstattung

Im Wohnzimmer, dem Esszimmer der Diele, Bad und WC sind qualitativ hochwertige Fliesen verlegt.

Lage

Die Immobilie liegt in Farchant. In näherer Umgebung befinden sich einige Restaurant, einen Lebensmittelladen, zwei Bäckerein, ein Postladen, ein Café und zwei Ärzte. Auch ein Tierarzt, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie Kindergärten und die Schule sind fußläufig erreichbar. Im Ort sind ebenso Supermärkte, der TÜV und Sportstätten, aber auch wunderschöne Spielplätze. Viele Wander und Radl Wege sind in direkter Umgebung. Zur Freizeitgestaltung gehören außerdem ein Freibad. Der perfekte Ort zum Leben oder für eine Ferienwohnung!

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29230450

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