Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Oberau mit traumhaften Blick auf den "grünen Fleck"

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Oberau mit traumhaftem Blick auf den „grünen Fleck“ Inmitten der idyllischen Landschaft von Oberau präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als echtes Schmuckstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick auf den sogenannten „grünen Fleck“ – eine Grünfläche auf dem Mühlberg, die zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse bietet. Beeindruckend ist auch der unverbaubare Blick ins Estergebirge (Krottenkopf, Rißkopf bis hin zur Hohen Kiste, Heimgarten usw.) und der Blick auf die Alpspitze und Zugspitze rundet das ganze ab. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Naturblick, praktischer Ausstattung und Lage machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück. Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice Gepflegte Einbauküche mit allem Komfort Modernes Tageslichtbad

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D. Im Preis enthalten ist die hochwertige neue Einbauküche mit einem Neupreis über 20000,€ Zur Wohnung gehört: - ein großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht - eine Garage mit dem Keller unter der Garage - ein großer Kellerraum der auch schon mal als Kinderzimmer genutzt wurde - ein weiter Stellplatz im Gemeinschaftskeller steht zusätzlich ein Waschraum zur verfügung in dem die eigene Waschmaschine einen Platz findet Radlschuppen für die Allgemeinheit im Garten Garage und Stellplatz muss zu 26000€ miterwogen werden