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        Top gepflegte, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
        Top gepflegte, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen 
        Garmisch-Partenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        1.050 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Möblierte Maisonette-Wohnung
        Möblierte Maisonette-Wohnung 
        Murnau a. Staffelsee, Ramsachstraße 20
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        800 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 Zimmer I. OG- Wohnung ab Februar 2023 in Oberau nur 8 km nach Garmisch-Partenkirchen
        2 Zimmer I. OG- Wohnung ab Februar 2023 in Oberau nur 8 km nach Garmisch-Partenkirchen 
        Oberau , Loisach
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        785 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • BURGRAIN Kirchweg 6-20
        BURGRAIN Kirchweg 6-20 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        1.106 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • BURGRAIN  Kirchweg.6 NEUBAU ERSTBEZUG DG Links
        BURGRAIN Kirchweg.6 NEUBAU ERSTBEZUG DG Links 
        Garmisch-Partenkirchen, Kirchweg 6
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        1.100 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Wohnung von Privat zu vermieten
        2-Zimmer-Wohnung von Privat zu vermieten 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        660 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 102 m², 1 OG, 2 Balkone, große Ess-Diele, Ost-Süd-West-Lage, Keller
        3,5-Zimmer-Wohnung ca. 102 m², 1 OG, 2 Balkone, große Ess-Diele, Ost-Süd-West-Lage, Keller 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        1.150 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hübsche 2-Zimmer-Wohnung
        Hübsche 2-Zimmer-Wohnung 
        Garmisch-Partenkirchen, Jungfernweg 30
        Ausstattung: Zentralheizung
        489 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Charmante 3,5-Zimmer-Whg.
        Charmante 3,5-Zimmer-Whg. 
        Garmisch-Partenkirchen, Gehfeldstr. 16
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        933 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top gepflegte, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
        Top gepflegte, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        1.050 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Raum-Terrassen-Wohnung ca. 86 m², EG + UG, 2 Bäder, Keller, Duplex-Stellplatz
        3-Raum-Terrassen-Wohnung ca. 86 m², EG + UG, 2 Bäder, Keller, Duplex-Stellplatz 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
        1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung 
        Unterammergau
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung, Neubau
        504 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        48 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        2 Zimmer Wohnung mit EBK in Murnau - hell & freundlich
        2 Zimmer Wohnung mit EBK in Murnau - hell & freundlich 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        540 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause - 3 Zimmer in der 1. Etage mit Balkon!
        Ihr neues Zuhause - 3 Zimmer in der 1. Etage mit Balkon! 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3 Zimmer-Mietwohnung in Spatzenhausen Nähe Murnau am Staffelsee
        3 Zimmer-Mietwohnung in Spatzenhausen Nähe Murnau am Staffelsee 
        Spatzenhausen, Olympiastraße 4 b
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Oberau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Oberau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Oberau . Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Oberau relativ schwierig gestalten.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Oberau mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Oberau, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Oberau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Oberau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Oberau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.