Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon | 123 m2

Adresse: 56653 Wehr Wohnfläche: ca. 123 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 220 € Gesamtmiete: 1.320 € Verfügbar ab: 01.11.2025 Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive ⸻ Objektbeschreibung: Diese großzügige und gut ausgestattete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Wehr. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Direkt rechts nach dem Eintritt befindet sich die moderne Küche mit offenem Essbereich und fließendem Übergang in das Wohnzimmer, das zusätzlich auch über den Flur erreichbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen. Gegenüber der Küche liegt das erste Schlafzimmer. Ein zweites, ebenfalls großzügiges Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber dem Eingang. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes, modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. ⸻ Ausstattung: • Fußbodenheizung in allen Räumen • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Glasfaseranschluss (perfekt für Homeoffice) • Balkon • 1 Pkw-Stellplatz inklusive • Neuwertige Ausstattung in allen Räumen • Helle Räume und durchdachter Grundriss

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Wichtig: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Selbstauskunft (wer Sie sind, berufliche Situation etc.) sowie Ihre Telefonnummer mit, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.