Gepflegte Eigentumswohnung mit Charme und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Goch

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Obergeschoss Diele, Kinderzimmer/Büro, Gästetoilette, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon Außenbereich Gepflasterte Einfahrt und Hinterhof, PKW Garage

Die zum Verkauf stehende, sehr gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und seither regelmäßig von der Eigentümerin renoviert und modernisiert. Nur wenige Details erinnern noch an den Stil der 90er – stattdessen überzeugt die Wohnung durch viele zeitgemäße Elemente: So wurde das Badezimmer 2016 vollständig erneuert, eine moderne Einbauküche 2020 eingebaut und der Balkon 2023 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung großzügigen Raum. Die ruhige Wohngemeinschaft mit nur drei Parteien im Haus schafft ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem gemeinschaftlichen Waschraum auch die der Wohnung zugehörige Etagenheizung der Firma Junkers aus dem Baujahr 1993. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über die seitlich gelegene Einfahrt gelangt man in den Hinterhof. Hier befindet sich ein Holzgartenhaus zum Unterstellen der Fahrräder sowie die zur Wohnung gehörende PKW-Garage. Sie suchen eine solide, gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Goch? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

PRO & CONTRA – Kurzübersicht +++ zentrale Lage von Goch +++ +++ wenige Gehminuten zum Stadtzentrum +++ +++ gepflegte 3 Zi. Wohnung +++ +++ modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche +++ +++ neuwertige Einbauküche +++ +++ Balkon +++ +++ inkl. PKW-Garage +++ --- ältere Heizungsanlage --- Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.