komplett sanierte Wohnung in Oerlenbach!

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und ca. 75 m² Grundfläche im Spitzboden (max. Stehhöhe 2,42 m) und befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand. Sie liegt im Dachgeschoss, in einem Gebäude aus dem Baujahr 1968, das im Jahr 2025 umfassend und voll energetisch modernisiert wurde. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine praktische Ankleide gehören ebenfalls zur Ausstattung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Durchgehend verlegte Massivholzböden schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein KFZ-Stellplatz im Freien kann zusätzlich für 4.000,00 Euro erworben werden. Die Kombination aus vollständiger Sanierung und moderner Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

- 3-fach verglaste Kunststofffenster - Einbauküche - Massivholzböden - dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 16 cm Vollwärmeschutz und 16 cm Aufdachdämmung - Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - neue Elektrotechnik - Fahrradkeller