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    Online seit: 07.08.2025

    !!! Gewerbeeinheit in bester Verkehrslage – vielseitig nutzbar, Lübbecke !!!

    Fiesteler Straße 43, 32312 Lübbecke
    673 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    182 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 673,88 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 319 €
    Nebenkosten: 474 €
    Kaution: 1.100 €

    Standort

    Fiesteler Straße 43, 32312 Lübbecke
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 182 m² eine ideale Fläche für Büro, Agentur, Praxis oder ähnliche Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in Lübbecke und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße. Dank dieser prominenten Position ist Ihr Unternehmen für Kunden, Geschäftspartner und Laufkundschaft gleichermaßen gut wahrnehmbar. Die großzügigen, offenen Flächen lassen sich flexibel gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung – ob Großraumbüro, Praxisräume, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Große Fensterfronten durchfluten die Einheit mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Arbeitsumfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Besucher zu schätzen wissen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 912-2-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Ca. 182 m² im Erdgeschoss - Offene, flexibel nutzbare Grundrissgestaltung - Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht - Aufenthaltsraum / Pausenbereich - Sanitäranlagen vorhanden - Gepflegter Bodenbelag - Gute Sichtlage an Hauptstraße - Ausreichend Parkplätze

    Lage

    Die Stadt Lübbecke liegt in reizvoller Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Die modern angelegten Gewerbegebiete im Norden der Stadtbiete eine gute Ausgangsbasis für die weitere wirtschaftliche Entwicklung. Sie können die Stadt bequem über die A2 oder A30 erreichen sowie über die B65 und B239. Aufgrund der zentralen aber doch sehr ruhigen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Bushaltestellen sind auch vorhanden, sodass man problemlos die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen kann. Die Stadt Lübbecke verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot in der Stadt und den Ortsteilen. Neben sechs Grundschulen und zwei Förderschulen sind noch mehrere weiterführende Schulen vorhanden. Weiterführende Informationen zur Stadt finden Sie unter: https://www.luebbecke.de

    Sonstiges

    Solange die Gewerbeeinheit online ist, ist Sie auch verfügbar! WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfragen nur mit den vollständigen Kontaktdaten (Name; Anschrift; Telefonnummer; Objektnummer) schnellstmöglich bearbeiten können. Der Bewerbungsbogen liegt als PDF anbei. Keine Haftung für unbeabsichtigte oder fehlerhafte Angaben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte einfach an uns. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Vielen Dank für ihr Verständnis.
    Logo Frau Viktoria Staub

    Signman

    Frau Viktoria Staub

    Impressum

    Exposé-ID: 29234792  |  Referenz-ID: 912-2-M


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    LübbeckeLadenflächenUmkreis 20kmbis 740 €ab 1 Zimmer
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