


Online seit: 07.08.2025
Ihr Traumhaus in Bergtheim: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
97241 Bergtheim449.201 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 449.201 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bergtheim! Diese perfekt geplante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem 402 m² großen Grundstück, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Design legen. Auf zwei Etagen finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch die Energiekosten reduziert.
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe
- Energieeffizienzwand für nachhaltiges Wohnen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Das Wohngebiet in Bergtheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Exposé-ID: 29235130 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43777
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