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    Online seit: 07.08.2025

    Ihr Traumhaus in Bergtheim: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    97241 Bergtheim
    449.201 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    402 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.201 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97241 Bergtheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bergtheim! Diese perfekt geplante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem 402 m² großen Grundstück, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Design legen. Auf zwei Etagen finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch die Energiekosten reduziert.

    Ausstattung

    - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Fußbodenheizung für maximalen Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie - Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima - Hochwertige Echtholztreppe - Energieeffizienzwand für nachhaltiges Wohnen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für eine angenehme Wohnatmosphäre - Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Lage

    Das Wohngebiet in Bergtheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29235130  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43777


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