Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in gepflegter Wohnanlage in Burkhardtsdorf

Exposé für Kapitalanleger – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1995 bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit Perspektive. Objektdetails im Überblick: Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug – barrierefrei bis zur Tiefgarage) Balkon: mit Markise und hochwertigem WPC-Belag (ca. 2021) Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive (Zufahrt von Süden über das Nachbarhaus) Baujahr: ca. 1995 Heizung: Erdgas Gebäude: gepflegte Wohnanlage mit 19 Einheiten, ständiger Instandhaltung und professioneller Verwaltung Wohnungstyp: Haus B, Typ C, WO-Nr. 033 Mietverhältnis: vermietet seit ca. 1996 – kontinuierliche Mieteinnahmen, zuverlässige Mieterstruktur Mieteinnahmen betragen ca. 415 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Tiefgaragen-Stellplatz: ca. 30,00 EUR p.m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Modernisierungen: ca. 2013: neuer Balkonbelag ca. 2017: Badmöbelset erneuert ca. 2019: Markise am Balkon installiert ca. 2021: neue Balkonabdichtung und hochwertige WPC-Dielen (Wabenprofil) ca. 2021: neuer Laminatboden im Schlafzimmer Ihr Vorteil als Kapitalanleger: Solide Mieteinnahmen durch bestehenden Mietvertrag Kein Sanierungsstau – regelmäßige Investitionen bereits erfolgt Attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage Stabilität durch solide Bauweise und gepflegtes Umfeld Fazit: Eine hervorragende Kapitalanlage in einem gut verwalteten Objekt. Ideal für Anleger, die Sicherheit, Stabilität und Substanz suchen – ohne unnötige Sanierungsrisiken.