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      • 1/18
        Neu
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf 
        Burkhardtsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        499.999 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum 
        Thum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        74.800 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück
        Zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück 
        Stollberg/Erzgebirge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        1.600 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Kleinod in Chemnitz-Röhrsdorf: Pension oder Mehrgenerationenhaus
        Kleinod in Chemnitz-Röhrsdorf: Pension oder Mehrgenerationenhaus 
        Röhrsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        550.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Viel Platz für Jung und Alt, hier wohnen Sie schon bald!
        Viel Platz für Jung und Alt, hier wohnen Sie schon bald! 
        Annaberg-Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, Kamin
        169.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf 
        Burkhardtsdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        499.999 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Burkhardtsdorf
        Doppelhaushälfte in Burkhardtsdorf 
        Burkhardtsdorf, Burkhardtsdorfer Str. 34
        Ausstattung: Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • BURGHARDTSDORF!! MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH
        BURGHARDTSDORF!! MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH 
        Burkhardtsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        419.970 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohn - und Geschäftshaus mit Ausbaureserve
        95.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • mit viel Platz für Familien
        mit viel Platz für Familien 
        Gornsdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        260.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Mehrfamilienhaus in Gornsdorf!
        Tolles Mehrfamilienhaus in Gornsdorf! 
        Gornsdorf
        Ausstattung: voll unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit hübschen Garten
        Einfamilienhaus mit hübschen Garten 
        Gornsdorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten!
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten! 
        Neukirchen-Adorf , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        269.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Amtsberg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Amtsberg 
        Amtsberg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        54.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft. Ein Haus in Chemnitz Einsiedel.
        Traumhaft. Ein Haus in Chemnitz Einsiedel. 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        279.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft. Ein Haus in Chemnitz Einsiedel.
        Traumhaft. Ein Haus in Chemnitz Einsiedel. 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        279.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modern und stilvoll auf zwei Etagen wohnen....01714863595
        Modern und stilvoll auf zwei Etagen wohnen....01714863595 
        Auerbach , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkauf gegen Gebot
        Verkauf gegen Gebot 
        Thalheim , Erzgeb
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das innovative Architektenhaus mit offener Raumkonzeption!
        Das innovative Architektenhaus mit offener Raumkonzeption! 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        345.800 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Realisieren Sie Ihren Wohn(t)raum auf ca. 116 m²!
        Realisieren Sie Ihren Wohn(t)raum auf ca. 116 m²! 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        320.800 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burkhardtsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burkhardtsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burkhardtsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burkhardtsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burkhardtsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burkhardtsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Burkhardtsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burkhardtsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burkhardtsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burkhardtsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burkhardtsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burkhardtsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burkhardtsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.