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Freie Häuser in Neukirchen/Erzgebirge

Wählen Sie hier aus 286 Häusern, die aktuell in Neukirchen/Erzgebirge und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 160 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 42 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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    Ihr Haus in Chemnitz Neukirchen

    Ihr Haus in Chemnitz Neukirchen 

    Neukirchen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    321.900 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügige Stadtvilla mit 3 Kinderzimmern und Homeoffice! (inkl. Grundstück)

    Großzügige Stadtvilla mit 3 Kinderzimmern und Homeoffice! (inkl. Grundstück) 

    Neukirchen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    404.540 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse! (inkl. Grundstück)

    Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse! (inkl. Grundstück) 

    Neukirchen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    302.540 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohlfühlen garantiert: Familienhaus mit großen, hellen Räumen und Wohlfühlbad! (inkl. Grundstück)

    Wohlfühlen garantiert: Familienhaus mit großen, hellen Räumen und Wohlfühlbad! (inkl. Grundstück) 

    Neukirchen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    345.540 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neukirchen bei Chemnitz

    Neukirchen bei Chemnitz 

    Neukirchen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • HANSE HAUS, genau mein zuhause – Individuell, Effizient und Fair bauen

    HANSE HAUS, genau mein zuhause – Individuell, Effizient und Fair bauen 

    Neukirchen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
    251.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Überzeugende Architektur mit viel Freiraum für die ganze Familie! (inkl. Grundstück)

    Überzeugende Architektur mit viel Freiraum für die ganze Familie! (inkl. Grundstück) 

    Neukirchen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    395.400 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Große Glasfront für einen tollen Ausblick in den Garten! (inkl. Grundstück)

    Große Glasfront für einen tollen Ausblick in den Garten! (inkl. Grundstück) 

    Neukirchen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    495.655 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Chemnitz Einsiedel

    Chemnitz Einsiedel 

    Chemnitz
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
    295.680 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsobjekt mit Potenzial in Golfplatznähe

    Sanierungsobjekt mit Potenzial in Golfplatznähe 

    Chemnitz
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mit Grundstück: Eleganter Wohntraum mit Balkon und überdachter Terrasse!

    Mit Grundstück: Eleganter Wohntraum mit Balkon und überdachter Terrasse! 

    Chemnitz
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    348.450 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mit Grundstück: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie für die ganze Familie!

    Mit Grundstück: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie für die ganze Familie! 

    Chemnitz
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    349.450 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Diese elegante Stadtvilla bietet Lebensraum auf rund 160 m²! (inkl. Grundstück)

    Diese elegante Stadtvilla bietet Lebensraum auf rund 160 m²! (inkl. Grundstück) 

    Chemnitz
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    415.990 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zeitloser Klassiker im neuen Design mit Fernblick! (inkl. Grundstück)

    Zeitloser Klassiker im neuen Design mit Fernblick! (inkl. Grundstück) 

    Chemnitz
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    334.990 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit in Chemnitz-Klaffenbach

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit in Chemnitz-Klaffenbach 

    Chemnitz
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
  • Hier tobt das Familienleben!

    Hier tobt das Familienleben! 

    Chemnitz
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    380.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Clever geplant und individuell realisiert!

    Clever geplant und individuell realisiert! 

    Chemnitz
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    355.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Wohnen auch auf kleinen Grundstücken!

    Modernes Wohnen auch auf kleinen Grundstücken! 

    Chemnitz
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    335.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Genügend Platz in Heim & Flur für die große Familie am südlichen Stadtrand von Chemnitz

    Genügend Platz in Heim & Flur für die große Familie am südlichen Stadtrand von Chemnitz 

    Chemnitz
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    229.100 €
    Mindestpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben! 4-Seiten Bauernhof in gutem Zustand mit ca. 24 ha Land!
    595.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neukirchen/Erzgebirge stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neukirchen/Erzgebirge überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neukirchen/Erzgebirge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neukirchen/Erzgebirge mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neukirchen/Erzgebirge gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neukirchen/Erzgebirge oder 4-Zimmer-Wohnung in Neukirchen/Erzgebirge ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neukirchen/Erzgebirge um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neukirchen/Erzgebirge oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neukirchen/Erzgebirge zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neukirchen/Erzgebirge und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neukirchen/Erzgebirge.

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