Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Haus in Chemnitz
        Haus in Chemnitz 
        Chemnitz (Zentrum)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        1.067 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Greifen Sie zu - das moderne Einfamilienhaus für die ganze Familie
        Greifen Sie zu - das moderne Einfamilienhaus für die ganze Familie 
        Chemnitz (Gablenz)
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        433.900 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein Zuhause - Idyllisch Wohnen im Stadtteil Gablenz
        Mein Zuhause - Idyllisch Wohnen im Stadtteil Gablenz 
        Chemnitz (Gablenz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        394.700 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Chemnitz, Stadt, Zietenstraße 35
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Mindestpreis
        405 m²
        Wohnfläche
      • + Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus
        + Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus 
        Chemnitz (Zentrum)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Personenaufzug
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Inkl. Bodenplatte und Bodengutachten! Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195
        Inkl. Bodenplatte und Bodengutachten! Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195 
        Chemnitz (Gablenz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        179.729 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 115 Quadratmeter - modern & massiv
        115 Quadratmeter - modern & massiv 
        Chemnitz (Lutherviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei
        313.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Stadthaus in Chemnitz
        Attraktives Stadthaus in Chemnitz 
        Chemnitz (Lutherviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei
        359.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ...moderner Style in Chemnitz
        ...moderner Style in Chemnitz 
        Chemnitz (Lutherviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei
        359.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Rabenstein
        Wohn und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Rabenstein 
        Chemnitz, Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        1.223 m²
        Wohnfläche
      • Preis inkl. Bodenplatte und Bodengutachten! Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195
        Preis inkl. Bodenplatte und Bodengutachten! Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195 
        Chemnitz (Lutherviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        184.989 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eckhaus in Schloßchemnitz - Share Deal möglich
        Eckhaus in Schloßchemnitz - Share Deal möglich 
        Chemnitz (Schloßchemnitz)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        1.432 m²
        Wohnfläche
      • Investmentpaket! Zwei MFH in zentraler Lage von Chemnitz
        Investmentpaket! Zwei MFH in zentraler Lage von Chemnitz 
        Chemnitz (Schloßchemnitz)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.165 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • Chemnitz Mehrfamilienhaus
        Chemnitz Mehrfamilienhaus 
        Chemnitz, Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Neu
        Wohn-/Geschäftshaus in 09113 Chemnitz- Schloßchemnitz   k
        Wohn-/Geschäftshaus in 09113 Chemnitz- Schloßchemnitz k 
        Chemnitz, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert, frei
        168.000 €
        Kaufpreis
        825 m²
        Wohnfläche
      • attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz
        attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz 
        Chemnitz (Altchemnitz), Paul-Gruner-Straße 6
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        693 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • MFH mit Lift u. TG-Stellplätzen in Chemnitz
        MFH mit Lift u. TG-Stellplätzen in Chemnitz 
        Chemnitz (Schloßchemnitz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        883 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Neu
        Neuer Preis - Mehrgenerationenhaus in Chemnitz zum Kauf in ruhiger Stadtlage
        Neuer Preis - Mehrgenerationenhaus in Chemnitz zum Kauf in ruhiger Stadtlage 
        Chemnitz (Hilbersdorf)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Industriellenvilla in Chemnitz zu verkaufen!
        Industriellenvilla in Chemnitz zu verkaufen! 
        Chemnitz (Helbersdorf)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Wohnen oder Wirken: Bungalow mit Grundstück im Mischgebiet, voll erschlossen und gut angebunden
        Wohnen oder Wirken: Bungalow mit Grundstück im Mischgebiet, voll erschlossen und gut angebunden 
        Chemnitz (Furth)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        89.900 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Chemnitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Chemnitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Chemnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Chemnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Chemnitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Chemnitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Chemnitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Chemnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Chemnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Chemnitz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Stadtteile


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Chemnitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.