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    Online seit: 30.01.2025

    * Vollvermietetes und großes MFH mit Balkonen, Stellplätzen und Garagen in guter und ruhiger Lage!*

    09116 Chemnitz
    586.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    558 m²
    Wohnfläche
    930 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 586.000 €
    Käufercourtage: 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09116 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Alle Wohnungen haben geflieste Wannenbäder und Balkone. Das Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST von jährlich 37.500,00 € und ist vollvermietet bis auf einen Außenstellplatz. - Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr ca. 1910 - Sanierung im Jahr 1998 - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung

    Ausstattung

    Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss jeweils im Treppenhaus, WG geeignet, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Fliesen, Laminat, 8 Balkone, Keller, komplett Vollwärmeschutz, Unterkellert (Voll), Hausmeister, Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeiten, Kunststofffenster

    Grundriss

    GR_Keller

    Lage

    Ruhige Wohnlage im Chemnitz/Altendorf und ca. 7 Fahrminuten entfernt von der Chemnitzer Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist seit 1. Juli 1900 eingemeindet. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff. Der heutige Stadtteil Altendorf nimmt zwar im Wesentlichen die Fläche der früheren Gemeinde Altendorf ein, Stadtteil- und Gemarkungsgrenzen sind jedoch überwiegend nicht identisch. In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das „REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte“, die „Frauenklinik“ und das Klinikum Chemnitz. Mit dem „Krankenhaus Küchwald“ an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Am Kappler Hang ist die „Westkampfbahn“ und an der Waldenburger Straße die „Matthäus“-Kirche. Durch die Nahverkehrsbusse der CVAG ist Altendorf mit den Linien 31, 32, 62, 72 und N17 des Nachtnetzes verbunden. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ärzte, Apotheken, Schulen sowie die TU Chemnitz nur wenige Gehminuten. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist geprägt durch breite Straßen und zeitgenössischer Bauten. Die Zentralhaltestelle und der Hauptbahnhof bieten ideale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Außerdem verlaufen die Bundesstraßen B95, B169, B173 und B174 durch das Zentrum. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Gaststätten, Cafés, verschiedene kleine Läden und ein Kino befinden sich im nahe gelegenen Stadtzentrum. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung zum Stadtzentrum sowie alle anderen Stadtteile von Chemnitz und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Chemnitz ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und bildet die südliche

    Sonstiges

    Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
    Logo Herr Ronald Stopp

    Ronald Stopp Immobilien

    Herr Ronald Stopp

    Impressum

    Exposé-ID: 21090193  |  Referenz-ID: mfh_lm (1/2997)


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