Online seit: 08.08.2025
Werden Sie Ihr eigener Chef! Büro/Praxis in REFRATH
51427 Bergisch Gladbach684 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
57 m²
Fläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 684 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | 1.627,92 € |
| Angaben zur Provision: | Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 1.400 € |
Verfügbarkeit
| Frei ab: | 01.07.2025 |
Beschreibung
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Refrath.
Die Kaltmiete beträgt 684,00 € zzgl. 150,00 € Betriebs- und Nebenkosten, Gesamtmiete (warm) monatlich 834,00 €
Die Gewerbeeinheit kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Lage
Der begehrte Ortsteil Refrath verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Objekt ist zentrumsnah (fünf Minuten Fußweg) und zahlreiche Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Messe und die Kölner Innenstadt sind sowohl mit der Straßenbahnlinie 1, als auch mit der S-Bahn in 25 Minuten stressfrei zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn liegt 15 km oder 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Energieausweisdaten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1962/2000
Heizungsart: Gas/Zentralheizung
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Der Energieausweis liegt vor.
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.02.2019
Ablaufdatum des Energieausweises: 07.02.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 133,3 kWh (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 35,2 kWh (m²*a)
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Obwohl wir uns um eine möglichst vollständige und zutreffende Darstellung der Daten und Fakten bemühen, kann eine Gewährleistung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht übernommen werden. Änderungen aufgrund von Irrtümern oder wegen Tippfehlern bleiben vorbehalten.
Immobilien Sahin
Frau Sakine Sahin, Immobilienfachwirtin
Impressum- Telefonisch (Mobil): +49 1577 6330762
Exposé-ID: 29235553
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