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Online seit: 08.08.2025

Standard-Apartment in zentraler Lage!

Abergavennystraße 15,, 76684 Karlsruhe

850 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	220 €
Kaution:	2.550 €

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Abergavennystraße 15,, 76684 Karlsruhe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser modernen Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Östringen handelt es sich um eine lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die 2023 fertiggestellt wurde. Sie besticht nicht nur durch einen schönen Ausblick dank Südbalkon, sondern besticht auch durch die Split-Level-Aufteilung des Wohnraums. Neben einer Fußbodenheizung ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert. Zur Wohnung gehören außerdem eine Waschküche (Anschlüsse hierfür sind jedoch auch innerhalb der Wohnung vorhanden), ein Fahrradkeller, ein Kellerabteil, eine Garage und ein Stellplatz sowie ein Aufzug für eine bequeme Erreichbarkeit. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Auf einigen Fotos ist noch ein Holzgeländer am Balkon zu sehen. Dieses stammt von älteren Fotos und spiegelt nicht mehr den aktuellen Zustand wider (auf den Außenaufnahmen ist das installierte Glasgeländer zu sehen).

Lage

The property is located in Östringen. Several bus lines run in the immediate vicinity. Several bakeries, restaurants, cafes, and a school are within walking distance. Several fashion stores, a bookstore, and a library are also within easy walking distance. A shopping center is also located further away. Furthermore, the Östringen location boasts excellent transport links to the A5 (Kronau) and A6 (Rauenberg) motorways (approx. 15 minutes).

Private:r Anbieter:in

Frau Frieda Bauer

Exposé-ID: 29235770

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