Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Pool

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im mediterranen Stil! Dieses exklusive Anwesen vereint Eleganz mit Behaglichkeit. Seit 2001 wurde das Haus umfassend saniert und neu aufgeteilt. Genießen Sie entspannte Tage mit Frühstück im Wintergarten, einen erholsamen Tag mit der nötigen Abkühlung im Pool, gemeinsame Abende beim Grillen, oder bei einem Glas Wein am offenen Feuer, im gemütlichen Freisitz den Tag ausklingen. Im Inneren bietet die Raumhöhe von 2,70 M im EG ein Wohnambiente der Extraklasse. Es bieten sich viele Möglichkeiten lange Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden zu erleben.

Edle Echtholzdielen schmücken die Böden der Wohnräume. Die hochwertigen Echtholzdielen, der Edelputz mit mediterranen Wandelementen verleihen den Innenräumen eine elegante Note. Im Wohnzimmer knistert ein Holzofen, wohlige Wärme verbreitet sich. Direkt angrenzend lädt ein gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein. Im EG und OG steht ein Bad zur Verfügung. Das Haus eignet sich damit ebenso als Mehrgenerationenhaus. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Infrarot-Wärmekabine, neben mehreren Schlafräumen und einem großzügigen Raum im Dachboden. Der beheizte Keller bietet Raum für Yoga, Fitness oder Musik. Glasfaser ist bereits aktiv, Sie profitieren von schnellem Internet. Der mediterrane Charme setzt sich im Außenbereich fort. Die Grundstückseinfassung verschiedene Details spiegelt den Stil wider. Mehrere Sitzbereiche im Garten laden zum Entspannen ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich inspirieren.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2025. Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist F. Die Eigentümer erzielen durch Kurzzeitvermietungen über Airbnb jährlich etwa 24.000 € Mieteinnahmen.