Architektonisch beeindruckendes Tiny House auf großzügigem Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus

Aufgepasst! Hier wird Bauherren, Investoren, Architektur- und Naturliebhabern eine seltene Gelegenheit geboten: Auf diesem großzügigen Grundstück von 1.161 m² thront nicht nur, eingebettet zwischen hohen Bäumen, ein außergewöhnliches und modernes Tiny House auf Stelzen – es bietet zudem die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das 2021 erbaute Tiny House, mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² zzgl. Terrassenfläche von ca. 25 m², wirkt großzügig und luftig – hohe Decken, eine durchdachte Raumaufteilung und große Fenster schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die moderne, offene Küche und das stilvolle Duschbad sind funktional integriert, während der raffiniert platzierte Schlafbereich über dem Badezimmer durch die erhöhte Lage ein gemütlicher Schlafplatz mit besonderem Charme ist. Ein großes Panoramafenster eröffnet beruhigende Ausblicke in die Baumkronen, die breite Veranda mit Hängesessel lädt ein, die Stille zu genießen. An kühleren Tagen sorgt ein gusseiserner Holzofen für behagliche Wärme. Hochwertige Dämmung und Fenster garantieren ein angenehmes Wohnklima – das ideale Zuhause, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Auf dem Grundstück kann zusätzlich ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 10 x 12 Metern errichtet werden. Grundlage ist eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2025. Genehmigt ist ein Vollgeschoss und eine maximale Firsthöhe von 6,8 Metern. Das Grundstück bietet vollkommene Privatsphäre und verfügt über einen Brunnen zur Brauchwasserversorgung. Für Warmwasser ist ein großer Speicher vorhanden. Ein Gasanschluss ist bereits in der Straße vorhanden, und ein Internetzugang sorgt für zeitgemäßen Komfort inmitten der Natur. Kurzum: Das Tiny House auf Stelzen ermöglicht Ihnen bereits jetzt Raum für Erholung, Arbeit oder Rückzug – während das Grundstück Platz für ein künftiges Einfamilienhaus lässt. Eine Kombination aus sofortiger Nutzung und langfristiger Perspektive. Überzeugen Sie sich selbst bei

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Holz-Tiny House auf Stelzen (Bj. 2021) + Waldumgebenes Grundstück von 1.161 m² + Zweifach verglaste Aluminiumfenster + Panoramafenster mit Blick in die Baumkronen + Moderne Einrichtung + Neuwertige Küchenzeile und Badezimmer + Höher gelegener Schlafbereich mit einer Leiter zu erreichen + Ca. 20 cm Dämmung in Fußboden, Wänden und Decke + Gusseiserner Holzofen für gemütliche Atmosphäre + Veranda mit Hängesessel und Relax-Matte + Eigener Brunnen (Brauchwasser) + Warmwasser Speicher + Gasleitung liegt in der Straße + Internet OPTION: + Positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus + Grundfläche 10 m x 12 m + Bauhöhe max. 6,8 m + 1 Vollgeschoss AUFTEILUNG: + Eingangsbereich + Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einer offen Küchenzeile + Modernes Duschbad auf dessen Dach ein Schlafbereich gebaut wurde (über eine Leiter zugänglich)

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter