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      • sehen - lieben - einziehen
        sehen - lieben - einziehen 
        Nehmten, Sandberg 4
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        319.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in Bosau
        Haus in Bosau 
        Bosau
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        343.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Bosau, nur 200m zum See
        Doppelhaushälfte in Bosau, nur 200m zum See 
        Bosau
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        292.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Bosau, nur 200m zum See
        Doppelhaushälfte in Bosau, nur 200m zum See 
        Bosau
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        330.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Anlageobjekt mit Eigennutzungsoption am Großen Plöner See: Vermietetes MFH mit 2-4 WE
        Attraktives Anlageobjekt mit Eigennutzungsoption am Großen Plöner See: Vermietetes MFH mit 2-4 WE 
        Bosau
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Aussicht + Baugrundstück
        Zweifamilienhaus mit Aussicht + Baugrundstück 
        Bosau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        389.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Entschleunigung auf dem Lande
        Entschleunigung auf dem Lande 
        Seedorf b Bad Segeberg
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        188.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ~~Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick und Appartement~~
        ~~Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick und Appartement~~ 
        Dersau , Kr Plön
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        319.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen kleinen Bullerbü
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen kleinen Bullerbü 
        Seedorf b Bad Segeberg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hinaus in die
        Hinaus in die "weite Welt" und pure Idylle genießen 
        Seedorf b Bad Segeberg
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Autarkes Landhaus mit Schwimmbad in Alleinlage - PROVISIONSFREI - luis.com...
        Autarkes Landhaus mit Schwimmbad in Alleinlage - PROVISIONSFREI - luis.com... 
        Dersau , Kr Plön
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        1.231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxuriöses Bauernhaus mit Schwimmbad in Alleinlage - PROVISIONSFREI - luis.com...
        Luxuriöses Bauernhaus mit Schwimmbad in Alleinlage - PROVISIONSFREI - luis.com... 
        Dersau , Kr Plön
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        1.231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohn/ Geschäftshaus als beste Kapitalanlage in 23715 Hutzfeld
        Wohn/ Geschäftshaus als beste Kapitalanlage in 23715 Hutzfeld 
        Bosau
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mobilheim, Tinyhouse, Ferienhaus Wohnwagen oder mobiles Büro
        Mobilheim, Tinyhouse, Ferienhaus Wohnwagen oder mobiles Büro 
        Plön
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        59.500 €
        Kaufpreis
        44 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Friesenhaus Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Bosau von privat zu verkaufen
        Gepflegtes Friesenhaus Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Bosau von privat zu verkaufen 
        Bosau
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wie Bullerbü mit Pferden
        Wie Bullerbü mit Pferden 
        Seedorf b Bad Segeberg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft Wohnen am Plöner See
        Traumhaft Wohnen am Plöner See 
        Ascheberg (Holstein)
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        313.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir kommen Sonnenschein! Für große und kleine Familien! inkl.Grundstück
        Wir kommen Sonnenschein! Für große und kleine Familien! inkl.Grundstück 
        Ascheberg (Holstein)
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert! Baujahr 2018! Charmanter Bungalow mit liebevoll angelegtem Garten!
        Reserviert! Baujahr 2018! Charmanter Bungalow mit liebevoll angelegtem Garten! 
        Bosau
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Pflegeeinrichtung, 38 Einheiten, ca. 1.126,22 m² WFL.,nebst Bungalow ca. 114,36 m² WFL., auf 3.423 m² Grund in der holsteinischen Schweiz
        Pflegeeinrichtung, 38 Einheiten, ca. 1.126,22 m² WFL.,nebst Bungalow ca. 114,36 m² WFL., auf 3.423 m² Grund in der holsteinischen Schweiz 
        Seedorf b Bad Segeberg
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
        849.000 €
        Kaufpreis
        1.240 m²
        Wohnfläche
        42
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nehmten stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nehmten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nehmten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nehmten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nehmten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nehmten oder 4-Zimmer-Wohnung in Nehmten ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nehmten um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nehmten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nehmten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nehmten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nehmten.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nehmten


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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