Split-Level-Reihenhaus mit Seeblick– Wohnen in einer begehrten Lage von Plön

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise liegt eingebettet in eine der schönsten Seenlandschaften Schleswig-Holsteins – nur wenige Schritte vom Ufer des Kleinen Plöner Sees entfernt. Die besondere Architektur des Hauses mit ihren versetzten Ebenen sorgt für fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und schafft ein besonderes Wohngefühl. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien. Im Eingangsbereich/Flur ist Platz für eine Garderobe. Die voll ausgestattete Küche mit ihrer modernen Kochinsel und einer gemütlichen Sitzecke ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Mittelpunkt des Hauses. Über eine Steintreppe abwärts gelangt man auf die nächste Ebene, wo ein Flur mit Einbauschrank sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin warten. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie zum Kellergeschoss. Zusätzlich befindet sich auf der Etage eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihren Ausblick auf den See begeistern. Eines der Zimmer bietet sogar einen eigenen Balkon – ein ganz besonderer Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen. Ein gepflegtes Wannenbad ergänzt diese Ebene und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Dachgeschoss hält auf zwei weiteren Ebenen neben dem hellen Duschbad zwei weitere Räume bereit, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der Teilkeller des Hauses ist praktisch aufgeteilt: Neben einem Raum mit den Öltanks und dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss gibt es einen weiteren Bereich mit Außenzugang, der sich hervorragend als Werkstatt oder Lager nutzen lässt. Auch ein separater Flur mit Stromzähler ist hier untergebracht. Zum Angebot gehört außerdem ein Carport mit angrenzendem Schuppen, der ausreichend Platz für Fahrräder sowie Gartengeräte ermöglicht. Ein Weg vom Carport führt direkt durch den Garten zur Terrasse. Dieses

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise + Teilkeller + Schönes Grundstück von 481 m² + Öl-Heizung (1995) + Kunststofffenster (2023) + Teilweise überdachte Terrasse und Markise + Schaukel im liebevoll angelegten Garten + Carport mit angrenzendem Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel ( Weg vom Carport zur Terrasse durch den Garten) AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Vorflur/ Eingangsbereich + Flur mit Platz für eine Garderobe + Gästetoilette + Voll ausgestattete, helle Küche mit Kochinsel und Sitzecke + Treppenhaus mit einer Steintreppe AUFTEILUNG ERDGESCHOSS II: + Flur mit Einbauschrank + Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS I: + Zimmer mit Blick zum See + Zimmer mit Balkon und Blick zum See + Wannenbad + Flur AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Flur im Treppenhaus mit Abseite + Zimmer AUFTEILUNG DACHGESCHOSS II: + Flur mit Zugang zum Spitzboden + Zimmer + Helles Duschbad AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Flur mit Stromzähler + Raum mit Öltanks + Raum mit Außenzugang + Raum mit der Heizung und Waschmaschinenanschluss

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