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  • VON POLL Dersau: Wohnhaus mit Ferienwohnungen oder generationsübergreifend

    VON POLL Dersau: Wohnhaus mit Ferienwohnungen oder generationsübergreifend 

    Dersau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    555.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Seegrundstück in der Plöner Innenstadt

    Seegrundstück in der Plöner Innenstadt 

    Plön
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    279.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Dieses Seegrundstück können Sie kaufen! Mit Doppelhaushälfte in Plöner Innenstadtlage

    Dieses Seegrundstück können Sie kaufen! Mit Doppelhaushälfte in Plöner Innenstadtlage 

    Plön
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches Häuschen in beliebter Lage

    Gemütliches Häuschen in beliebter Lage 

    Plön
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    198.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen am Schöhsee mit der ganzen Familie

    Wohnen am Schöhsee mit der ganzen Familie 

    Plön
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    345.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus mit vielen Möglichkeiten

    Haus mit vielen Möglichkeiten 

    Plön
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegtes Reihenendhaus für die ganze Familie

    Gepflegtes Reihenendhaus für die ganze Familie 

    Plön
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapital intelligent angelegt!

    Kapital intelligent angelegt! 

    Plön
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Familienfreundlich

    Familienfreundlich 

    Plön
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    212.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wir kommen Sonnenschein! Für große und kleine Familien! inkl.Grundstück

    Wir kommen Sonnenschein! Für große und kleine Familien! inkl.Grundstück 

    Ascheberg
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen am kleinen Madebrökensee mit eigenem Seezugang

    Wohnen am kleinen Madebrökensee mit eigenem Seezugang 

    Plön
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    267 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Jung und exklusiv: Ihr Anwesen am See

    Jung und exklusiv: Ihr Anwesen am See 

    Plön
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
    998.000 €
    Kaufpreis
    3.398 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • Der kleine Traum - Einfamilienhaus  530 inkl. ca 600 qm Grundstück in 24326 Ascheberg

    Der kleine Traum - Einfamilienhaus 530 inkl. ca 600 qm Grundstück in 24326 Ascheberg 

    Ascheberg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    319.772 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte, Stadtvilla inkl.380 m² Grundstück

    Doppelhaushälfte, Stadtvilla inkl.380 m² Grundstück 

    Ascheberg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.999 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stilvolles Wohnen in Seenähe! Ihr neue Stadtvilla  inkl. Grundstück!

    Stilvolles Wohnen in Seenähe! Ihr neue Stadtvilla inkl. Grundstück! 

    Ascheberg (Holstein)
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    282.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Seenähe! Ihr neuer Bungalow  inkl. Grundstück!

    Exklusives Wohnen auf einer Ebene in Seenähe! Ihr neuer Bungalow inkl. Grundstück! 

    Ascheberg (Holstein)
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    297.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich den Traum vom Neubau. Auch ohne Eigenkapital möglich

    Erfüllen Sie sich den Traum vom Neubau. Auch ohne Eigenkapital möglich 

    Ascheberg (Holstein)
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    378.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Stadtvilla mit Grundstück

    Stadtvilla mit Grundstück 

    Ascheberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
    259.999 €
    Mindestpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Bungalow

    Bungalow 

    Ascheberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
    247.900 €
    Mindestpreis
    590 m²
    Grundstücksfl.
  • Traumhaft nordisch, von Innen modern

    Traumhaft nordisch, von Innen modern 

    Ascheberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    209.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Plön stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Plön überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Plön sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Plön mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Plön gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Plön oder 4-Zimmer-Wohnung in Plön ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Plön um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Plön oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Plön zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Plön und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Plön.

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