Einzigartiger Logenplatz in Plön! Atemberaubender Weitblick über die Stadt auf die umliegenden Seen

Nur wenige Schritte vom Parnaß- Turm entfernt liegt dieses Einfamilienhaus in erhöhter Hanglage in einer begehrter Wohnlage von Plön – und verfügt bereits vom eigenen Balkon aus einen atemberaubenden Blick über die umliegende Natur, die Stadt bis hin zum Schöhsee und Großen Plöner See. Wem das noch nicht reicht, der kann vom nahegelegenen Aussichtsturm einen beeindruckenden Rundumblick genießen. Der angrenzende Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Das Haus selbst überzeugt nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern bietet auch eine großartige Basis für alle, die mit einer Renovierung ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten. Über die Jahre hat es einen eigenen Charakter entwickelt und wartet nun darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf einem 932 m² großen Grundstück mit teilweise terrassiertem, bebaubarem Hang – eine seltene Gelegenheit für alle, die Erweiterungen, Gartenideen oder sogar eine zusätzliche Bebauung planen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche, die über eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden ist. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront und dem großen Balkon lädt dazu ein, die malerische Aussicht jeden Tag neu zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Kinderzimmer – und ein Wannenbad mit Fenster vervollständigen die Etage. Ein besonderes Highlight: Die untere Etage des Hauses verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet sich perfekt für die Schaffung einer separaten Wohneinheit an. Der großzügige Eingangsbereich ließe sich mit einer zusätzlichen Küche ausstatten, sodass diese Etage problemlos als eigene Wohnung genutzt werden könnte. Drei weitere Räume, ein Duschbad, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. In der Nachbarschaft wurden baugleiche Häuser auch schon aufgestockt - also weitere

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Einfamilienhaus in massiver Bauweise + Schönes Grundstück von 932 m² + Holzfenster teilw. Kunststofffenster + Ölheizung + Großer Balkon und Fensterfront im Erdgeschoss mit tollem Blick auf den Schöhsee und den Großen Plöner See + Zugang zum Garten vom EG und UG + Terrasse im UG + Ausbaufähiger Dachboden + Einzelgarage und Kfz.-Freiplatz AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Diele und Flur mit Platz für eine Garderobe + Voll ausgestattete Küche mit einer Durchreiche ins Esszimmer + Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Schöhsee und den Großen Plöner See + Wannenbad mit Fenster + Schlafzimmer + Weiterer individuell nutzbarer Raum (Büro / Gäste / Kinder) AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: + Großzügige Diele mit Küchenanschluss, Waschmaschinenanschluss, Abstellfläche und weiterem Hauseingang + 3 weitere individuell nutzbare Räume (Schlafen / Büro / Gäste / Kinder) + Duschbad mit Fenster + Abstellraum + Heizungsraum DACHGESCHOSS: + Erweiterungs- und Ausbaupotenzial

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