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      • 1/19
        Bungalow-Haushälfte mit Blick auf den Schöhsee und Einliegerwohnung
        Bungalow-Haushälfte mit Blick auf den Schöhsee und Einliegerwohnung 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Charmanter Bungalow - Naturnahes Wohnglück für Paare
        Charmanter Bungalow - Naturnahes Wohnglück für Paare 
        Rathjensdorf / Theresienhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        260.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        DHH in hervorragender Wohnlage wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden
        DHH in hervorragender Wohnlage wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        239.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Charmantes Stadthaus in Plön: Vielseitiges Potenzial trifft auf zeitlose Eleganz!
        Charmantes Stadthaus in Plön: Vielseitiges Potenzial trifft auf zeitlose Eleganz! 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Reihenmittelhaus mit Blick auf den großen Plöner See
        Reihenmittelhaus mit Blick auf den großen Plöner See 
        Plön
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin
        279.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/44
        Charmantes Reihenendhaus direkt am See
        Charmantes Reihenendhaus direkt am See 
        Malente / Timmdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        639.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit historischem Flair - Perfektes Zuhause für Familien
        Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit historischem Flair - Perfektes Zuhause für Familien 
        Mucheln / Sellin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Denkmalobjekt
        620.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Bungalow-Glück für Groß und Klein: Ihr perfektes Familienheim
        Bungalow-Glück für Groß und Klein: Ihr perfektes Familienheim 
        Lehmkuhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        412.940 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Modernes Familienparadies: Ein Zuhause für gemeinsame Erlebnisse und unvergessliche Momente
        473.100 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Traumhaft lichtdurchflutete Doppelhaushälfte: Ihr sonniges Zuhause wartet auf Sie!
        Traumhaft lichtdurchflutete Doppelhaushälfte: Ihr sonniges Zuhause wartet auf Sie! 
        Lehmkuhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        406.865 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Großzügiges, helles Zuhause für Ihre Familie
        Großzügiges, helles Zuhause für Ihre Familie 
        Lehmkuhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        437.240 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Modernes Familienparadies: Ein Zuhause für gemeinsame Erlebnisse und unvergessliche Momente
        473.100 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Großzügiges, helles Zuhause für Ihre Familie
        Großzügiges, helles Zuhause für Ihre Familie 
        Lehmkuhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        437.240 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Bungalow-Glück für Groß und Klein: Ihr perfektes Familienheim
        Bungalow-Glück für Groß und Klein: Ihr perfektes Familienheim 
        Lehmkuhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        412.940 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Einzugsfertiger Neubau-Bungalow – Effizienzhaus 40 Plus – in Feldrandlage
        Einzugsfertiger Neubau-Bungalow – Effizienzhaus 40 Plus – in Feldrandlage 
        Ascheberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        649.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Solides Familienglück: Reihenmittelhaus in begehrter Lage
        Solides Familienglück: Reihenmittelhaus in begehrter Lage 
        Ascheberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        349.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Mehrfamilienhaus mit Panoramablick und Renditepotenzial
        Mehrfamilienhaus mit Panoramablick und Renditepotenzial 
        Rantzau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.850 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/4
        Vielseitigkeitsmeister: Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten
        Vielseitigkeitsmeister: Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten 
        Malente
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin
        439.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        2 große Einfamilienhäuser in Malente | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer
        2 große Einfamilienhäuser in Malente | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer 
        Malente
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        749.000 €
        Kaufpreis
        389 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/20
        Raumwunder zwischen Krummsee und Kellersee
        Raumwunder zwischen Krummsee und Kellersee 
        Malente
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        460.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Rathjensdorf

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rathjensdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rathjensdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rathjensdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rathjensdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rathjensdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rathjensdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Rathjensdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rathjensdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rathjensdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rathjensdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rathjensdorf.

          Immobilien-Zusatzservices für Rathjensdorf

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rathjensdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.