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    Online seit: 02.10.2024

    Wohnen am Großen Plöner See: EFH mit exkl. Zugang zum Wasser, Steg, Bootshaus und eigenem Gästehaus

    23715 Bosau
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    1.762 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.390.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9111 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Mit einem malerischen Blick auf den Großen Plöner See und einem direkten Zugang zum Wasser bietet dieses Einfamilienhaus eine ganz besondere Lage. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.762 m² befindet sich neben dem Haupthaus auch ein ca. 49 m² großes Gästehaus. Diese geschmackvolle Wohneinheit bietet dem Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück ein Carport mit separatem Abstellraum sowie ein modernes Gartenhaus. Das Anwesen grenzt an einen Grünstr (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9111 - CL

    Ausstattung

    EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9111 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Einfamilienhaus in Massivbauweise + Keller (nicht unter dem Anbau) mit Außenzugang + Modernes Gästehaus + Schönes Grundstück mit Seeblick und Zugang zum Wasser, Steg und Bootshaus + ÖL-Brennwertheizung + Holzfenster + Kaminofen im Wohnzimmer (Anbau) + Kachelofen (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9111 - CL

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Ortschaft Bosau am Großen Plöner See. Die Gemeinde Bosau ist günstig an das überörtliche Wegenetz angebunden. Die Verkehrsanbindung an der L 306 in Richtung Plön und Ahrensbök/Lübeck ist günstig sowie über die L 176 nach Eutin schnell zu erreichen. Im nahegelegenen Ort Hutzfeld befindet sich eine Polizeistation, eine Post-Shop-In-Filliale (EDEKA), eine Bankfiliale, ein Schulzentrum mit Gemeinschaftschule und Grundschule, Förderzentrum, Kindergarten. Freunde des Golfsports werden Ihre Freude am 18 Loch Golfclub Gut Waldshagen haben. Schnell zu erreichen ist auch die Kreisstadt Eutin des Kreises Ostholstein inmitten des Naturparks "Holsteinische Schweiz" mit den für diese Region typischen Seen, Wäldern und Knicks. Leicht zu erreichen sind auch die Ostseestrände von Scharbeutz und Haffkrug.

    Sonstiges

    EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter
    Logo Frau Cornelia Lechner

    Langner & Burmeister Immobilien

    Frau Cornelia Lechner

    Impressum

    Exposé-ID: 16311459  |  Referenz-ID: 9111 - CL


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