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Ruheoase im Wald: Charmantes Wochenendhaus auf großem Grundstück in Stuttgart-Sillenbuch
70619 Stuttgart / Sillenbuch149.000 €
Kaufpreis
2.672 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 149.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
* Wochenendhaus mit Baugenehmigung aus dem Jahr 1956
* Neue Dacheindeckung, Fassadenisolierung, neue Fenster, neue Elektrik, neue Wand- und Bodenbeläge
* vorhandene PV-Anlage - muss noch installiert werden
* ca. 19 m² Wohnfläche und ca. 9 m² Nutzfläche im Obergeschoss als Schlafbereich
* Teilweise unterkellert
* Nicht erschlossen
* Bestehend aus zwei Flurstücken - 1000 m² und 1672 m²
* Voll möbliert
* Holzhütte im guten Zustand mit Ziegeleindeckung
* Vielfältiger Baumbestand
* Ruheoase mitten im Wald abseits des Wohngebiets
Ausstattung
*Voll möbliert
* Mexikanischer Terrakotta-Boden (Mexicotto)
* Neu emaillierter Wittigsthal-Ofen (Gasbetrieben)
* PV-Anlage ( Vier Module - noch nicht angeschlossen)
* Solarbetriebene Dachfenster mit Rollläden
* Teilweise überdachte Terrasse
* Voll möblierte Holzhütte
* Benzinbetriebene Gartengeräte inkl.
* Durchlauferhitzer zur Warmwassererzeugung
*Wassertanks, um Regenwasser aufzufangen
*Biokläranlage
Lage
* Ruhig gelegen am Waldrand außerhalb eines Wohngebiets * Grüne Oase mit viel Privatsphäre * Bus-Haltestelle „Erdbeerweg“ (Linien 45, 62, 65, 66 und RT7) * Stadtbahn-Haltestelle "Silberwald" (Linien U7, U8 und U15) * Freibad Sillenbuch ist fußläufig zu erreichen * Wandermöglichkeiten im Silber- oder Spitalwald * Zufahrt sowohl von Sillenbuch als auch von Rohracker möglich
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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DAHLER Stuttgart Finest Real Estate
Frau L.-M. Dietl
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004971118424731
- Fax: 004971118424721
Exposé-ID: 29236014 | Referenz-ID: DC-STR251628
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