4-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon, Stellplatz, Keller, EBK

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohngebiet im Detmolder Stadtteil Herberhausen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, zahlreiche Renovierungen sowie ihre solide Ausstattung. Ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren. Wohnung im Überblick: Wohnfläche: 79,3 m² Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) Weitere Räume: Küche, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster Extras: Balkon, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz Heizung & Energie: Heizungsart: Öl-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 162 kWh/(m²·a) Kosten: Kaufpreis: VB 110.000,00 € Monatliches Hausgeld inkl. Nebenkosten: ca. 554,16 € Das Hausgeld deckt alle laufenden Gemeinschaftskosten, wie Heizung, Wasser, Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltung, Verwaltergebühren und mehr.

Modernisierungen (laufend erneuert): - Heizkessel (Öl-Zentralheizung) neu in 2024 - Dacherneuerung ca. 2015 - Fenster mit Rollläden erneuert 2017 - Badezimmer modernisiert 2020 - Neue Wohnungseingangstür (Feuerschutztür) 2025 Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Bad und WC sind gefliest.

Hinweis: Die genaue Adresse und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!