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Online seit: 08.08.2025

Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage!

Löbauer Straße 31, 02826 Görlitz

105.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	105.000 €
Käufercourtage:	Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche:	79,45 m²
Nutzfläche:	79,45 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1889
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1889

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Löbauer Straße 31, 02826 Görlitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus und einem 1-stöckigen Gartenhaus bebaut. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal. Das Hauptgebäude wurde unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten in den Jahren 1992-1993 umfassend saniert. Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche und das Kinderzimmer, welche beide einen Zugang zum Balkon aufweisen. Außerdem erreichen Sie das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer! Ein Abstellraum auf halber Treppe ist gegeben. Für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt noch ein Kellerraum. Im Hof ist eine kleine Grünfläche.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Grundriss

Lage

Die Löbauer Straße befindet sich in sehr zentraler Stadtlage, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in ca. 8 Gehminuten bequem zu erreichen. Ca. 3 Gehminuten vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, Sparkasse, sowie andere Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse.

L&L Immobilien Verwaltungs GmbH

Team Vermietung/Verkauf, Team (VV)

Impressum

Exposé-ID: 29237630 | Referenz-ID: 02004_0002_Verkauf

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