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        Sanierungsprojekt für Profis in der Altstadt Görlitz
        Sanierungsprojekt für Profis in der Altstadt Görlitz 
        Görlitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        889 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Teilsaniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Teilsaniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Görlitz, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        613 m²
        Wohnfläche
      • Vierseithof, vielseitig nutzbares Wohnidyll mit 4 Wohneinheiten,  Künstleratelier und Ausbaureserven auf 12.600 m² Grundstück
        Vierseithof, vielseitig nutzbares Wohnidyll mit 4 Wohneinheiten, Künstleratelier und Ausbaureserven auf 12.600 m² Grundstück 
        Görlitz (Biesnitz)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in Görlitz zu verkaufen
        Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in Görlitz zu verkaufen 
        Görlitz (Innenstadt), Landeskronstraße 9
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        587.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus Investment in Görlitz
        Mehrfamilienhaus Investment in Görlitz 
        Görlitz (Innenstadt)
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
      • Denkmal-Sanierung in der Görlitzer Innenstadt
        Denkmal-Sanierung in der Görlitzer Innenstadt 
        Görlitz, Stadt, Spremberger-Str. 2
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        230.000 €
        Kaufpreis
        786 m²
        Wohnfläche
      • Unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nähe in Innenstadt zu verkaufen
        Unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nähe in Innenstadt zu verkaufen 
        Görlitz (Innenstadt), Otto-Buchwitz-Platz .
        Ausstattung: voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        493 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Durchfahrt und Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit Durchfahrt und Grundstück 
        Görlitz (Innenstadt), Brautwiesenstr. 15
        Ausstattung: voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        642 m²
        Wohnfläche
      • Verkauf aus Eigenbestand - PROVISIONSFREI
        Verkauf aus Eigenbestand - PROVISIONSFREI 
        Görlitz (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, saniert
        425.000 €
        Kaufpreis
        583 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in 02826 Görlitz- Südstadt   k
        Wohn-/Geschäftshaus in 02826 Görlitz- Südstadt k  
        Görlitz, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        855 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sattigstraße in Görlitz
        Zwangsversteigerung Haus, Sattigstraße in Görlitz 
        Görlitz (Südstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        530.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Grundstücksfl.
      • Südstadt-Invest Wohnimmobilie
        Südstadt-Invest Wohnimmobilie 
        Görlitz (Südstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        660.000 €
        Kaufpreis
        870 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
        Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage 
        Görlitz (Königshufen), Alte Nieskyer Str. 1
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        469 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Historisches Baudenkmal im Zentrum der Görlitzer Altstadt
        Historisches Baudenkmal im Zentrum der Görlitzer Altstadt 
        Görlitz (Altstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsprojekt für Profis in der Altstadt Görlitz
        Sanierungsprojekt für Profis in der Altstadt Görlitz 
        Görlitz (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        889 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • TOP Renditeobjekt in guter Lage
        TOP Renditeobjekt in guter Lage 
        Görlitz (Innenstadt), Sohrstraße 9
        Ausstattung: provisionsfrei
        95.000 €
        Kaufpreis
        776 m²
        Wohnfläche
      • Repräsentative Villa in beste Lage zu verkaufen
        Repräsentative Villa in beste Lage zu verkaufen 
        Görlitz (Innenstadt), Mühlweg 15
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        1.170 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Stadtvilla als Wohn-und Geschaeftshaus in toller Lage
        Stadtvilla als Wohn-und Geschaeftshaus in toller Lage 
        Görlitz (Südstadt), Goethestraße 2
        Ausstattung: Balkon, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
      • Villa mit Grundstück in idyllischer 1 A - Lage  im Stadtteil Biesnitz !
        Villa mit Grundstück in idyllischer 1 A - Lage im Stadtteil Biesnitz ! 
        Görlitz (Biesnitz), Johann-Sebastian-Bach-Str. 11
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Kutscherhaus an der Neiße
        Historisches Kutscherhaus an der Neiße 
        Görlitz (Innenstadt), An der Obermühle 1a
        Ausstattung: voll unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Görlitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Görlitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Görlitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Görlitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Görlitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Görlitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Görlitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Görlitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Görlitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Görlitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Görlitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Görlitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Görlitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.