Familienfreundliches Haus in der Oberlausitz

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren erstmals modernisiert. So wurden in Fenster, Heizung und Sanitärausstattung größere Beträge investiert, um das Haus auf den dann geltenden Standard zu bringen. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie. In 6 bereits vorhandenen Zimmern und einer Ausbaureserve über dem Nebengebäude kann sich eine 4- oder 5-köpfige Familie frei entfalten. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für alle Anforderungen des täglichen Lebens. Nachteilig ist das sehr kleine Grundstück, welches fast vollständig vom Haus bedeckt wird. Durch die angrenzenden Felder und den nahen Bachlauf auf der Ostseite entsteht jedoch ein Gefühl von Weite, welches für das Leben auf dem Land typisch ist. Hinter dem Haus ist ein schmaler Bereich vorhanden, der als Freisitz genutzt werden kann. Die große Loggia auf dem Nebengebäude ist ein geschützter Platz für mehrere Personen mit Blick ins Grüne. Das Gebäude ist derzeit frei und kann nach einer gründlichen Renovierung und teilweiser Modernisierung bezogen werden.

- Flüssiggasheizung mit oberirdischem Tank auf dem Grundstück - verschiedene Bodenbeläge - Tageslichtbad im EG - Ausbaureserve über dem Nebengebäude - Garage im Haus integriert - 2 Stellplätze vor der Garage

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.