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  • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe -Teil sanierungsbedürftig

    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe -Teil sanierungsbedürftig 

    Görlitz
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    190.000 €
    Kaufpreis
    495 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Garagenanlage

    Mehrfamilienhaus mit Garagenanlage 

    Görlitz
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden, frei
    280.000 €
    Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage

    Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage 

    Görlitz
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, saniert, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    469 m²
    Wohnfläche
  • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Görlitz

    Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Görlitz 

    Görlitz
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, voll unterkellert, Dielenboden
    120.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Wohnen in Reihenhaussiedlung in Görlitz

    Wohnen in Reihenhaussiedlung in Görlitz 

    Görlitz
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Eine traumhafte Wohnlage ... !

    Eine traumhafte Wohnlage ... ! 

    Görlitz
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    174.900 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Görlitz

    Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Görlitz 

    Görlitz
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    380.000 €
    Kaufpreis
    573 m²
    Grundstücksfl.
  • Einfamilienhaus mit viel Nebengelass

    Einfamilienhaus mit viel Nebengelass 

    Görlitz
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert
    165.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mit Tatkraft werden Sie mich zu einem Schmuckstück machen!

    Mit Tatkraft werden Sie mich zu einem Schmuckstück machen! 

    Görlitz
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    105.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein traumhafter Ausblick über die Görlitzer Altstadt !

    Ein traumhafter Ausblick über die Görlitzer Altstadt !  

    Görlitz
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, teilweise unterkellert, frei
    325.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
  • Teilsaniertes Anwesen mit Weitblick über die Altstadt

    Teilsaniertes Anwesen mit Weitblick über die Altstadt 

    Görlitz
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    325.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die Zukunft beginnt hier! Zwei zum Preis für Eins!

    Die Zukunft beginnt hier! Zwei zum Preis für Eins! 

    Markersdorf
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, James-von-Moltke-Straße in Görlitz

    Zwangsversteigerung Haus, James-von-Moltke-Straße in Görlitz 

    Görlitz
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    65.000 €
    Kaufpreis
    931 m²
    Wohnfläche
    31
    Zimmer
  • gepflegtes unsaniertes Mehrfamilienwohnhaus in Görlitz

    gepflegtes unsaniertes Mehrfamilienwohnhaus in Görlitz 

    Görlitz
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert
    175.000 €
    Kaufpreis
    835 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Haus in 02826 Görlitz, James-von-Moltke-Str.

    Haus in 02826 Görlitz, James-von-Moltke-Str. 

    Görlitz
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    17.000 €
    Kaufpreis
    1.566 m²
    Grundstücksfl.
  • Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz, James-von-Moltke-Str.

    Mehrfamilienhaus in 02826 Görlitz, James-von-Moltke-Str. 

    Görlitz
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    65.000 €
    Kaufpreis
    931 m²
    Wohnfläche
  • Repräsentative Villa in beste Lage zu verkaufen

    Repräsentative Villa in beste Lage zu verkaufen 

    Görlitz
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, frei
    550.000 €
    Kaufpreis
    1.170 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Traumhafte Villa in ruhiger Gegend

    Traumhafte Villa in ruhiger Gegend 

    Görlitz
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    2.200.000 €
    Kaufpreis
    1.003 m²
    Wohnfläche
    40
    Zimmer
  • Neu
    Ein Häuschen im schönen Königshain

    Ein Häuschen im schönen Königshain 

    Königshain
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    149.500 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • HAUSBAU MIT DEN BESTEN der Lausitz

    HAUSBAU MIT DEN BESTEN der Lausitz 

    Görlitz
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    152.950 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schöpstal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schöpstal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schöpstal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schöpstal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schöpstal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schöpstal oder 4-Zimmer-Wohnung in Schöpstal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schöpstal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schöpstal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schöpstal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schöpstal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schöpstal.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schöpstal


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