Historisches Haus mit vielfältiger Geschichte

Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² zzgl. der Gewerbeeinheit von ca. 160 qm . Im Hof befindet sich ein L-förmiges Gebäude mit ca. 600 qm Lagerfläche inklusive einer Einliegerwohnung auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair.

- lange und vielfältige Geschichte, bis ins 15. Jahrhundert - Teil des historischen Stadtbildes von Görlitz - ehemalige Näherei und Tischlerei - Baujahr 1896 - Wohnhaus Wohnfläche ca. 627 qm - Gewerbeeinheit ca. 160 qm - Lagerfläche im Hof ca. 600 qm - Grundstücksfläche ca. 1200 qm - Modernisierungen in der Zeit von 1995 - 2005 (Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise Fenster, Bäder etc.) - Heizungstherme im 4 OG wurden 2019 erneuert - Wohnung im 2 OG Straßenseite wurde 2022 renoviert - 7 Wohnungen davon 6 vermietet - jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage - eine Wohnung hat eine Terrasse, die Dachgeschosswohnung eine Dachterrasse - EG Gewerbeeinheit von 160 m² vermietet - gesamt IST Miete 29.000,- € im Jahr, SOLL Miete 31.529,88 € - 4 Garagen im Innenhof und Stellplätze - Garten mit Grünfläche - über den Garagen ist eine Anliegerwohnung - edle Lagerräume im Hof mit Loft Flair

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