**2-Zimmerwohnung in Duderstadt, OT**

Bei der Bestandsimmobilie handelt es sich um ein im Jahr 2018 erbautes Mehrparteienhaus in Dudertstadt OT Gerblingerode. Die neuwertige und moderne Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss. Das Grundstück verfügt weiterhin über einen Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner. Parkmöglichkeit bietet die zum Objekt gehörende Tiefgarage bzw. einzelne Außenstellplätze unmittelbar auf dem Grundstück. Besichtigungen sind nur in Absprache und unter Einhaltung der geltenden Abstands- und Hygienevorschriften möglich.

Austattung / Aufteilung Wohnung 1. Obergeschoss des Hauses Aufteilung: - 2,0 Zimmer - Badezimmer - Toilette separat - Küche - Abstellraum Austattung Gebäude: - Fenster (3-fach Verglasung) - Rolltor - Tiefgarage - Aufzugsanlage - Rollladen elektrisch - Fußbodenheizung - Sprechanlage mit Videobild Allgemein / Allgemeinnutzung - Vorgarten - Gartenanlage - Außenstellplätze - Tiefgaragenstellplätze (zur Anmietung) - Waschraum - Fahrradraum * Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix * Energiebedarf dieses Gebäudes: 14 kWh/(m²-a)

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben im Hinblick auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum oder eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Weitere Information und/oder Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache durchgeführt werden. Unsere Aufgabenstellung: Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.