Einfach Mehr: 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage in 92366 Hohenfels, Garage&PKW-Stellplatz

Verlieben Sie sich in diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in 92366 Hohenfels, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, ideal für alle Altersgruppen, sehr gut auch für Familien mit Kindern geeignet. Ihre Kinder spielen sicher in der Sackgasse, in der Natur und auf dem nahen großen Kinder-Spielplatz. Die Wohnung ist frisch gestrichen und hat einen neuen Laminatboden erhalten, ist leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder als sichere Kapitalanlage vermietet werden.

Verlieben Sie sich in diese moderne 4,5 Zimmer-Etagenwohnung in 92366 Hohenfels, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, ideal für alle Altersgruppen, auch für Familien mit Kindern. Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses überzeugt mit: - 4,5-Zimmer-Wohnung, ca. 125 m², Loggia-Balkon(ca. 8,46 m²), 1 Garage mit Stellplatz davor. - Durchdachter Grundriss - Diele(11,23 m²), Flur(6,52 m²), AR(3,15 m²), Badezimmer(10,72 m²), Gäste-WC(1,90 m²), Speis(1,89 m²), Kochen/Essen(13,50 m²), Wohnen(28,70 m²), Kind 1(11,72 m²), Kind 2(13,10 m²), Eltern-Schlafzimmer(20,37 m²), Balkon(8,46 m²) - Weite Lichtachsen, Helligkeit in der Wohnung, auch in den Wintermonaten - Nichtraucher - Frei von Haustieren - Frisch gestrichen - Neuer Laminatboden - Großes Badezimmer(Fenster, Badewanne, Dusche, WC, WB, Anschluss WM) - Gäste-WC mit Fenster - Speis und Abstellkammer - Große Küche mit Platz für Ihre EBK und Ess-Platz - Fenster: Kunststoff, 2-fach-verglast, weiß, Rolläden mechanisch - Eigene Garage mit Licht und Strom - Stellplatz vor der Garage - Intakte Hausgemeinschaft - Ruhige Wohnlage - Leerstehend, sofort selbst beziehen oder als sichere Kapitalanlage vermieten Das 3-Familienhaus in 92366 Hohenfels bietet Ihnen: - Großes Grundstück mit ca. 1.200 m² - Stein-Massiv-Haus - Absolut ruhige Ortslage - 4 Garagen - Stellplätze vor den Garagen und an der Seite des Hauses - 4 Etagen - Moderne Öl-Zentral-Heizung - Jede Wohnung mit durchdachtem Grundriss Loggia-Balkon(ca. 8,46 m²) - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², Loggia-Balkon(ca. 8,46 m²), EBK, 1 Garage. Vermietet - s. Grundriss - 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 125 m², Wintergarten(ca 10 m²), Loggia-Balkon(ca. 8,46 m²), keine EBK, 1 Garage. Sofort bezugsfrei - s. Grundriss - 2. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung, ca. 175 m², (Maisonette über 2 Etagen), Loggia-Balkon(ca. 8,46 m²), EBK, 2 Bäder(Maisonetten-Badezimmer mit FBH)1 Garage. Vermietet - s. Grundriss(Maisonette oben wird nachgereicht) - Dach

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, zudem finden Sie viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten sowie Eigentümer, Mieter und Kapitalanleger. Sie wünschen eine persönliche Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Ensemble persönlich, kontaktieren Sie uns bitte für Ihren individuellen Besichtigungstermin. Auf www.falcfinance.de können Sie sich Ihre individuelle Finanzierung berechnen lassen, Ihre Finanzierungsbestätigung sowie Ihren persönlichen Kredit zeitnah erhalten. Unsere Finanzexpertin, Frau Vanessa Vouilleme, Telefon 0151-70182238, freut sich auf Ihren Anruf. Sie sind Kapitalanleger und wollen vermieten? Gerne übernehmen wir die Professionelle Vermietung für Sie. Wir freuen uns auf Sie. Ihr FALC Immobilien Matthias Heimel Kelheim und Team.