Rarität Sehr großzügige 5 Zimmer-ETW in Suzbach-Rosenberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sulzbach-Rosenberg. Diese geräumige, ca. 123 m² große Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das 1974 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, ein Badezimmer sowie ein separtes WC. Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein spezielles Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist mit einer einfachen Ausstattung versehen, einschließlich eines Laminatbodens und einer praktischen Einbauküche, die den Grundstein für Ihre Küchenkreationen legt. Diese Wohnung besticht durch ihr Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auch für Kapitalanleger, die gerne an größere Familien vermieten ist diese Wohnug bestens geeignnet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie im Grünen zu erwerben und Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Träumen Sie nicht nur, sondern leben Sie Ihren Traum – in Sulzbach-Rosenberg.

Zum Verkauf steht eine Immobilie, die sich durch ihre solide Bauweise und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne auszeichnet. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist Elektro/Strom in Form einer Marmorplattenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Badrenovierung liegt etwa zehn Jahre zurück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Für Ihren Komfort ist das Objekt mit einer Garage ausgestattet und bietet somit einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Durch diese Merkmale bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2025. Endenergiebedarf beträgt 274.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.